Avem o casa la care nu avem titlu

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Avem o casa la care nu avem titlu

Utilizator 23:26, 18 Septembrie 2014

bunica are o casa pentru care nu are titlu de proprietate,Mama are titlu de proprietate in care scrie teren si constructii Bunica nu a știut ca trebue solicitarea titlui de proprietateTerenul pe care s-a construit casa dat fostul C.A.P in 1963 de atunci impozitul pe casa si terenul a fost platit pe numele bunici si acuma Cum putem obtine titlul de proprietate la casa?Multumim frumos.

Răspunde Citează

3 mesaje

530 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:51, 19 Septembrie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Legea aplicabila unei actiuni in uzucapiune Doresc sa va intreb daca in cazul introducerii unei actiuni in uzucapiune, legea aplicabila este vechea sau noua legislatie civila? Va multumesc. (vezi toată discuția)

Achizitie teren din jurul casei - uzucapiune posibila? buna ziua, am nevoie de un sfat. bunicii sotiei locuiesc intr-o casa de peste 20 de ani. In jurul anilor 2000 au cumparat casa de la primarie, insa nu si ... (vezi toată discuția)

Termen limita la uzucapiune ? Buna seara! Va rog sa mi spuneti daca as putea sa invoc uzucapiunea scurta (10-20 ani) la un teren intravilan cumparat acum 22 de ani sau din cauza ca s a ... (vezi toată discuția)

av_silvia_margineanu Utilizator · Answer 1 · 2014-09-18 23:43:25

Utilizator 23:43, 18 Septembrie 2014

Adresati-va instantei cu o cerere de chemare in judecata prin care sa obtineti o hotarare care sa tina loc de act de vinzare-cumparare.

Ultima modificare: Vineri, 19 Septembrie 2014

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2014-09-19 11:51:45

Aveti deschisa calea unei actiuni in constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii asupra terenului stapanit .

Pentru ca dreptul de proprietate sa poata fi dobandit prin uzucapiunea de 30 ani trebuie sa dovediti indeplinirea cumulativa a celor doua conditii:

-posesia exercitata asupra bunului imobil sa fie utila , adica posesia trebuie sa fie continua, neintrerupta, netulburata si sub nume de proprietar;

-posesia sa fie exercitata neintrerupt timp de 30 ani, indiferent daca posesorul este de buna credinta sau rea credinta.

Dupa constatarea uzucapiunii prin hotarare judecatoreasca, va inscrieti in Cartea Funciara dreptul de proprietate astfel obtinut.

Potrivit art. 82 din Legea 71/2011, pentru cazurile in care posesia a inceput inainte de data intrarii in vigoare a noului Cod civil, sunt aplicabile dispozitiile referitoare la uzucapiune in vigoare la data inceperii posesiei.

Dispozitiile art. 930-934 din Noul Cod civil referitoare la uzucapiunea imobiliara se aplica numai in cazurile in care posesia a inceput dupa data intrarii in vigoare a acestuia.