Veniturile asociatiei de propietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Veniturile asociatiei de propietari

Utilizator 19:24, 13 Octombrie 2014

Buna ziua,
Sunt membru într-o asociație de proprietari. Asociația de proprietari are contract de închiriere cu o firma de telefonie pentru o antena GSM. Lunar este încasata o suma de bani. Din acești bani s-au făcut reparații și modernizări în bloc, însa în acest moment în contul asociației s-a strâns o suma consistenta de bani. Proprietarii blocului solicita împărțirea în mod egal a acestei sume. Întrebarea este dacă acest lucru este legal și în ce condiții se poate face.
Mulțumiri anticipate!

Răspunde Citează

8 mesaje

548 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 17:49, 14 Octombrie 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Impozit asociație proprietari la asociatia de proprietari avem inchiriate spatii cu destinatie comuna, pe bloc, unde au fost montate cateva antene GSM. asociatia plateste impozit de 16% pe ... (vezi toată discuția)

Evidenta cheltuirii banilor . Buna ziua, As dori sa stiu ce rubrici trebuie sa contina registrul de evidenta a banilor proveniti din inchirierea terasei blocului pentru o antena ... (vezi toată discuția)

Antena gsm Buna ziua. In cadrul unei asociatii , pe terasa blocului s-a montat o antena GSM, propriatarul platind asociatiei o chirie. Ce acte trebuie sa intocmeasca ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2014-10-13 20:34:14

Nu, nu se poate face, conform Legii 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiei de proprietari:

Art. 13. - Veniturile obtinute din exploatarea proprietatii comune apartin asociatiei de proprietari. Aceste venituri alimenteaza fondurile speciale ale asociatiei de proprietari pentru reparatii si investitii cu privire la proprietatea comuna si nu se platesc proprietarilor.

Decebal22 Utilizator · Answer 2 · 2014-10-13 20:51:58

In momentul actual imobilul nu mai necesita reparații și modificări ,în cazul desființării asociației ce se întâmpla cu aceste fonduri ?

elga50 Moderator · Answer 3 · 2014-10-13 21:00:28

In ce conditii ati desfiinta asociatia?
Ma gandesc ca doar daca, Doamne fereste, cladirea ar disparea sau proprietarii ar pleca cu totii in bejenie...
Atata timp cat cladirea si proprietarii raman pe loc, iar proprietatea comuna se intrepatrunde cu proprietatea privata, aceasta asociatie trebuie sa administreze aceasta proprietate comuna.

Prin absurd, daca ati parasi cu totii locuintele, evident ca s-ar imparti fiecaruia dupa criterii pe care le stabiliti atunci, ca tot nu mai are nicio importanta.

Madalina Mihaela I. Moceanu Avocat · Answer 4 · 2014-10-13 21:08:08

Potrivit legii, banii din inchirierea antenelor GSM se pot folosi doar pentru imbunatatiri la bloc, modernizari, reparatii etc.si NU pot fi repartizate proprietarilor apartamentelor respective din asociatia respectiva!

Decebal22 Utilizator · Answer 5 · 2014-10-13 22:03:24

Utilizator 22:03, 13 Octombrie 2014

Mulțumesc de ajutor ,am sa comunic șefului asociației de locatari ca împărțirea banilor nu este legala

Răspunde Citează