presedinte asociatie - comportament "ca pe mosia lui"

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

presedinte asociatie - comportament "ca pe mosia lui"

Utilizator 21:44, 13 Octombrie 2014

Am observat in acesta seara, ca aleea de langa bloc, are, la un capat, un gard sudat, iar la celalat capat, o poarta cu lacat. La parter, pe unde este aleea, locuieste presedintele cu presedinta. Gardul pare pus de cei de la ADP, pt .ca este identic ca cu cel al parcului. In prealabil, cei de la ADP, au facut o aleea, cu bitum, pe spatiul verde, care ocoleste un parculet, si se termina cu 2 scari ( un prim hop pt. oamenii cu dizabilitati sau carucioare pt. copii). Astfel, locuitorii blocului, trebuie sa ocoleasca acel parculet sa intre in bloc, lucru care este peste mana.

Acum, ideea care se vehiculeaza este ca presedintele (poate impreuna cu administratorul) au facut demersurile la ADP sa vina sa faca acea alee. Nu stim asta inca! Urmeaza sa aflam.

Cei de la ADP au pus niste garduri care imprejmuiesc cam 0.5m de spatiu verdem langa un zid (o sa pun maine poze sa fie mai clar ce spun!). Nu am inteles de ce risipa asta, din moment ce gardul ala nu are un rost!
Intrebarea mea este daca cei de la ADP, fac aceste "modificari" ale spatiului verde dupa cum vor muschii lor (relatii/pile/sefi zelosi!) sau se bazeaza pe niste hotarari ale primariei de sector, hotarari luate in baza a ce (studii, solicitari)?
ADP-ul poate veni la solicitarea asociatiei de proprietari in vederea realizarii lucrarilor? Cine plateste toate lucrarile astea?
Presedintele poate inchide cu lacatul acea alee, circulata de zeci de ani? A mai incercat odata sa o inchida, dar locatarii au inlaturat portile!

Care ar fi demersurile necesare pentru a primi un raspuns legal (nu la misto!) de la ADP/primarie?

Răspunde Citează

7 mesaje

699 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:40, 16 Octombrie 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Loc de parcare ori gradina In ultimile 3 saptamani un vecin de la scara alaturata ,de la parter,recent imbogatit si venit de peste hotare si-a construit balcon (cica are autorizatie pt ... (vezi toată discuția)

Legea asociației de proprietari Bună ziua.Vă rog, mă poate ajuta cineva cu un răspuns concret în ceea ce privește:- fondul de penalisari; este legal ca acesta sa fie folosit pentru ... (vezi toată discuția)

Spaþiul verde din jurul blocului Bună ziua, Aş vrea să ştiu dacă preşedintele blocului are dreptul să închidă cu lacăt, limitînd accesul proprietarilor în spaţiul verde din ... (vezi toată discuția)

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 1 · 2014-10-13 22:02:03

Avocat 22:02, 13 Octombrie 2014

o solicitare in scris (formulata de un avocat) la care solicitati un raspuns scris, in termenul legal

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2014-10-13 22:19:08

1-

La parter, pe unde este aleea, locuieste presedintele cu presedinta.

Adunarea generala a proprietarilor,prin vot ,mandateaza in functia de reprezentant legal al asociatiei de proprietari un singur membru proprietar sa exercite responsabilitatea de presedinte de asociatie,respectiv la o asociatie de proprietari nu pot exista presedinte si presedinta,iar mandatarea in exercitarea responsabilitatii de presedinte de asociatie de proprietari nu este transmisibila membrilor familiei celui ales
2-

Cei de la ADP au pus niste garduri care imprejmuiesc cam 0.5m de spatiu verdem langa un zid

Terenul din jurul imobilelor de locuit in comun pot avea statut privat sau pot tine de domeniul public
In speta dv,autoritatea publica locala prin regia din subordine ADP are autoritatea si competenta sa dispuna modalitatea de utilizare domeniu public
3-

Presedintele poate inchide cu lacatul acea alee,

Fiind vorba despre domeniu public,proprietarii -legal nu pot intervenii asupra acestuia,nu pot restrictiona sau ingradiaccesul catre imobilul de locuit in comun
4-Pentru clarificarea situatiei/solutionare,sesizati oficial directia corp control din primarie-demersul/sesizarea nu este obligatoriu sa fie desfasurat de catre avocat

elga50 Moderator · Answer 3 · 2014-10-13 22:19:12

Solicitarea scrisa poate fi facuta si fara asistenta unui avocat.
Legea 230/2007 prevede

Art. 10. - Proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia.

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2014-10-14 18:32:43

goose a scris:

Care ar fi demersurile necesare pentru a primi un raspuns legal?

Asa cum s-a spus mai sus, depuneti o sesizare la asociatia de proprietari, catre presedinte in care aratati ca acea ingradire va deranjeaza si solicitati sprijinul pentru a fi desfiintata daca a fost facuta de asociatie sau sa primiti lamuriri...
Apoi, lamurit sau nu din partea asociatiei, formulati o ssesizare catre "Serviciul de urbanism si afisaj stradal" din cadrul Politiei subordonate Primariei. Specialistii de la urbanism vor verifica sesizarea dumneavoastra, vor constata daca ingradirea a fost facuta cu aprobari, daca s-a respectat legislatia..., va vor contacta si va vor raspunde in scris. Tot acest serviciu poate impune desfiintarea ingradirii daca este cazul.

goose Utilizator · Answer 5 · 2014-10-15 19:27:31

Multumesc pentru raspunsuri. O sa fac o adresa asociatiei in acest sens. Ideea ete ca sunt mai multi proprietari care nu sunt de acord cu ingradirea. Cand am spus presedinta, m-am referit la faptul ca presedintele nu face nimic fara "aprobarea" consoartei.

Eu nu inteleg cum au hotarat cei de la ADP sa ingradesca un spatiu verde, de latime 1m, fara acces in acel spatiu, care de acum inainte va deveni o groapa de gunoi. Nu spun ca e ilegal, dar ma gandesc ca ar trebui sa existe niste documente, planuri aprobate, care sa respecte anumite cerinte.
Nu am reusit sa fac poze, dar maine le fac si le pun aici.

Aseara, o mamica, aproape ca a rasturnat caruciorul cu un copil in el, incercand sa urce noile trepte de la noua alee! Mi se pare absolut incredibil.
Mi se pare incredibil, de asemenea, cum sunt "pacaliti" / "convinsi" cei de la ADP sa faca niste lucrari impotriva proprietarilor, doar pt. ca asa vrea presedintele.

Intrebarea care se ridica este daca, in cazul in care asociatia a solicitat acest lucru, costurile cine le suporta? Asociatia sau ADP-ul?