Donatie!

Bunul dobandit prin act de donatie poate fi instrainat, de catre titularul dreptului de proprietate.



Copiii defunctului au calitatea de mostenitori rezervatari .


Asadar, rezerva succesorala a acestora este protejata, prin norme imperative.

Liberalitatea excesiva ( donatia incheiata ) poate fi supusa reductiunii ( desfiintarii ) , avand in vedere ca este incalcata rezerva succesorala a celorlalti comostenitori.


Reductiunea poate fi realizata prin buna invoiala, ori sesizand instanta de judecata.


Asadar, in vederea intregirii rezervei succesorale, coerezii pot investi instanta de judecata, in termen de trei ani de zile de la data decesului autorului lor, ori in termen de trei ani de zile, de cand au luat la cunostinta de actul perfectat.



Bunul poate fi instrainat, intr-adevar, fara acordul de vointa al dumneavoastra, catre un tert, cumparator de buna -credinta.


Cumparatorul de buna -credinta este protejat, intr-adevar,insa reductiunea , in speta, nu va fi facuta in natura, ci prin echivalent banesc .


Succes.

Multumesc pentru raspuns! Tatal nostru ca dupa parerea noastra a procedat total gresit in 2009 ia facut actul fara ca noi doua sa fim instintate! Noi am luat acum cateva zile vestea.......si asta ca am fost la cadastru! Judecarea cred ca costa mai mult de cat am primi noi...ii vorba de un apartament de 3 camere! Actul de donatie este vreo sansa sa fie fals? Deoarece semnatura mi se pare putin suspecta facand comparatie cu altele de ale lui! Iar noi pe el nu il vedeam in stare de asa ceva,lam iubit foarte multe si am suferit mult dupa el! Astept va rog un raspuns!

Daca a semnat fals cineva, e fals, daca nu, nu. De unde sa ghicim?
Judecata tot atat costa, insa.
Mergeti cu actele la un avocat si evaluati cat v-ar ajunge un litigiu. Sau, mai degraba, incercati sa va intelegeti cu sora, poate ajungeti la o tranzactie si nu mai mergeti in instanta. Totusi, ar fi nevoie de o notificare oficiala si negocierea sa fie in prezenta unui avocat sau mediator.

Doamna Avocat Stoica Ioana,mai exact dvs ati spus,ca daca vinde apartamentul atunci incalca dobandirea de mostenitori rezervatari? Si atunci mai exact Contractul de donatie devine nul? Multumesc si astept un raspuns!

Ati inteles gresit..sora dvs poate vinde oricand, oricui ( daca gaseste un cumparator), dvs puteti ataca donatia daca va incalca rezerva succesorala, asta o puteti face in timp de 3 ani de la deces.
Ce puteti obtine dvs in urma unui proces e doar rezerva..care e de jumatate din ce ati fi mostenit legal.