Retrocedare teren auxiliar casei nationalizate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Retrocedare teren auxiliar casei nationalizate

Utilizator 12:48, 23 Octombrie 2014

Buna ziua! Problema este legata de retocedarea terenului auxiliar unei case nationalizate. Terenul pe care este situata locuinta a fost cumparata de catre bunici,in anul 2003, insemnand 610 mp, la 'sfatul' primarului de atunci care le-a spus sa nu cumpere si terenul pentru a iesi mai ieftin. terenul ramas este in jur de 1000 mp. Peste 2 ani au trecut actele casei pe numele mamei. Peste inca vreo 3 ani s-a facut o cerere colectiva pentru intabularea terenului aferent. S-a facut cadastrul, iar peste o perioada buna dupa ce am fost la primarie sa ne interesam de acte ni s-a spus ca nu ni s-a acceptat cererea. Celeilalte persoane cu care facusem cererea i-a fost acceptata. Dupa ce mama s-a dat batuta am fost eu sa ma interesez ce este de facut la primarie. Cei de la primarie mi-au spus ca prefectul ne-a trimis inapoi dosarul si ca acum proprietara trebuie sa depuna o cerere de intentie de cumparare a terenului respectiv de la primarie.
Intrebarile mele sunt urmatoarele:

1. Odata cu trimiterea dosarului inapoi, prefectul nu ar fi trebuit sa notifice in scris motivele pentru care nu ni s-a acceptat cererea?
2. Cum putem obtine acte pe terenul in cauza?

Răspunde Citează

3 mesaje

868 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:24, 23 Octombrie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ordinul prefectului pt. curte si gradina Buna ziua.In anul 1977 parintii mei au cumparat o casa.Conform unei Legi din acea perioada, terenul aferent casei si gradina intrau automat in proprietatea ... (vezi toată discuția)

Ordinul prefectului acordat pentru teren atribuit in folosinta oneroasa( contract de inchiriere) Buna ziua. Prin Decretul 58/1974 au fost preluati abuziv de catre Statul Roman, o suprafata de 800 mp, in urma instrainarii unei case cu terenul aferent. ... (vezi toată discuția)

Atribuire suprafata de teren - probleme Va rog frumos sa ma lamuriti si pe mine daca se poate cu o problema. Bunicii mele i s-a atribuit in anul 1985 de catre Consiliul Popular teren in folosinta de ... (vezi toată discuția)

Alexandrina Mihai · Answer 1 · 2014-10-23 14:04:10

Constructia cui apartine? Daca este vorba de terenuri apartinand unor imobile trecute in proprietatea statului, acestea nu se pot cumpara, se pot concesiona sau primi in folosinta.
Prefectura, dar in special primaria trebuia sa va comunice motivul pentru care nu se admite cererea dvs. Solicitati un raspuns .

alexandra-o Utilizator · Answer 2 · 2014-10-23 14:24:34

Constructia este pe proprietatea statului, care a fost inchiriata, pana la cumparare. Dar cum ramane cu art. 21 din legea nr 112/1995, conform caruia, o data cu restituirea in natura si dobindirea dreptului de proprietate asupra apartamentelor se dobindeste si dreptul de proprietate asupra terenurilor aferente, asa cum au fost determinate la data trecerii in proprietatea statului , cu exceptia suprafetelor ocupate si aferente altor constructii si dotari edilitare realizate, cu aprobari legale, dupa aceasta data. Cand se aplica? Este abrogat?
Primaria mi-a invocat un articol din legea prefectului care a fost abrogat, motiv pentru care noi trebuie sa cumparam terenul aferent, printr-o licitatie, cum s-a procedat si cu constructia.
Proprietarul poate cere dosarul de la primarie sa mearga pesonal la prefectura pentru a primi un raspuns? Noi credem ca dosarul nu a fost trimis niciodata catre prefectura.

Multumesc!