Reprezentarea in instanta

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reprezentarea in instanta

Utilizator 18:24, 27 Octombrie 2014

Buna seara... Conform legii 230/2007 care reglementeaza functionarea asociatiilor de proprietari presedintele asociatiei de proprietari reprezinta asociatia in actiunile initiate de asociatie impotriva unui proprietar care nu şi-a îndeplinit obligatiile fată de asociatie .

"LEGE nr. 230 din 6 iulie 2007. Art. 31.
(1) Preşedintele asociatiei de proprietari reprezintă asociatia în derularea contractelor şi îşi asumă obligatii în numele acesteia. El reprezintă asociatia de proprietari în relatiile cu tertii, inclusiv în actiunile initiate de asociatie împotriva unui proprietar care nu şi-a îndeplinit obligatiile fată de asociatie sau în procesele initiate de un proprietar care contestă o hotărâre a adunării generale a proprietarilor. "

In instanta cand cand s-a contestat prezenta unui avocat care reprezenta asociatia impotriva unui proprietar care nu-si indeplinise obligatiile fata de asociatie , respectiv - datorii la intretinere, judecatorul a respins contestatia.

Daca exista o lege (230/2007) care reglementeaza cine trebuie sa reprezinte asociatia in instanta de ce judecatorul a respins contestatia ? Datorita caror legi si art. ar avea dreptate judecatorul.si daca o alta lege poate schimba ceea ce prevede legea 230/2007 ?
Multumesc foarte mult......

Ultima modificare: Luni, 27 Octombrie 2014

Răspunde Citează

12 mesaje

1489 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:56, 30 Octombrie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Restantieri la intretinere Sunt Administrator intrun bloc unde avem restantieri. Le-am facut instiintari la toti restantieri cu semnatura de primire. Eu cunosc Legea 230/2007 dar ... (vezi toată discuția)

Actiune in instanta de asociatie Intrebare? Poate presedintele unei asociatii sa inainteze instantei actiune impotriva unui proprietar fara o decizie a comitetului executiv? (vezi toată discuția)

Lipsa calitate reprezentant Buna ziua, Cu ce argumente ar putea veni cineva ca eu nu am calitate reprezentant sa semnez o cerere de chemare in judecata ca presedinte de asociatie de ... (vezi toată discuția)

Modica Utilizator · Answer 1 · 2014-10-27 19:43:15

C_Isaincu a scris:

In instanta cand cand s-a contestat prezenta unui avocat care reprezenta asociatia impotriva unui proprietar care nu-si indeplinise obligatiile fata de asociatie , respectiv - datorii la intretinere, judecatorul a respins contestatia.

Cu parere de rau, dar nu am inteles nimic.
Ati angajat un avocat care sa reprezinte asociatia impotriva unui restantier?
Cine a contestat avocatul? Restantierul?
Ce contestatie a respins judecatorul? Si daca a respins contestatia restantierului, de ce sunteti nemultumiti?

C_Isaincu Utilizator · Answer 2 · 2014-10-27 20:03:52

Greu .....Restantierul a contestat prezenta unui avocat care sa reprezinte asociatia in instanta......Conform legii 23/2007 presedintele trebuie sa reprezinte asociatia.

Daca mai apare si un avocat restantierul trebuie sa plateasca si onorariul avocatului care reprezinta asociatia in caz ca pierde....

"In instanta cand cand s-a contestat prezenta unui avocat care reprezenta asociatia impotriva unui proprietar care nu-si indeplinise obligatiile fata de asociatie , respectiv - datorii la intretinere,...... judecatorul a respins contestatia."

Carturarul Utilizator · Answer 3 · 2014-10-27 23:16:51

Presedintele Asociatiei nu e jurist si de aceea a incredintat apararea intereselor Asociatiei unui avocat ceeace este perfect legal.
Si restantierul are dreptul sa isi angajeze un avocat.
La finalul procesului Instanta hotaraste si cine plateste onorariul avocatilor.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2014-10-28 07:41:12

C_Isaincu a scris:

In instanta cand cand s-a contestat prezenta unui avocat care reprezenta asociatia impotriva unui proprietar care nu-si indeplinise obligatiile fata de asociatie , respectiv - datorii la intretinere, judecatorul a respins contestatia.

Daca exista o lege (230/2007) care reglementeaza cine trebuie sa reprezinte asociatia in instanta de ce judecatorul a respins contestatia ? Datorita caror legi si art. ar avea dreptate judecatorul.si daca o alta lege poate schimba ceea ce prevede legea 230/2007 ?
Multumesc foarte mult......

Prin art.31 din Legea 230/2007 se intelege ca reprezentantul asociatiei de proprietari care initiaza procesul in instanta este reprezentantul proprietarilor - presedintele asociatiei -, nu cenzorul, nu administratorul, nu alt membru al comitetului.
Avocatul este angajat de asociatia de proprietari pentru asistenta juridica in proces, nu ca reprezentant al asociatiei.
Ati contestat un drept legitim al asociatiei si de aceea v-a fost respinsa aceasta contestatie.

Alta lege nu poate contrazice o lege - 230/2007 - dupa care functioneaza asociatiile de proprietari, ca altfel ar fi haos in sistemul juridic.

C_Isaincu Utilizator · Answer 5 · 2014-10-29 00:42:59

Dna elga 50

Citat lege 230/2007: " El (presedintele) reprezintă asociatia de proprietari în relatiile cu tertii, inclusiv în actiunile initiate de asociatie împotriva unui proprietar care nu şi-a îndeplinit obligatiile fată de asociatie sau [u]în procesele initiate de un proprietar care contestă o hotărâre a adunării generale a proprietarilor.

Din ceea ce scrie in lege eu inteleg ca presedintele reprezinta asociatia in actiunile initiate de asociatie impotriva unui proprietar cat si in procesele initiate de un proprietar care contesta o hotarare a adunarii generale.

Daca in lege scrie ca presedintele reprezinta asociatia,avocatul pe cine reprezinta ? Pe presedinte ? Asociatia ? Nu putem spune ca avocatul in instanta reprezinta asociatia ?
In cazul asta nu ar fi trebuit sa scrie in legea 230/2007 ca asociatia poate fi reprezentata in procesele initiate de un proprietar de presedinte sau de un avocat ?

Carturarul a scris:

Presedintele Asociatiei nu e jurist si de aceea a incredintat apararea intereselor Asociatiei unui avocat ceeace este perfect legal.
Si restantierul are dreptul sa isi angajeze un avocat.
La finalul procesului Instanta hotaraste si cine plateste onorariul avocatilor.

Cum adica incredinteza apararea intereselor unui avocat cand in lege scrie clar ca presedintele reprezinta asociatia inclusiv în procesele initiate de un proprietar.
Eu inteleg ca presedintele reprezinta asociatia nu un avocat.
In privinta restantierului in legea 230/2007 nu scrie ca restantierul se reprezinta singur sau poate fi reprezentat. Deci ramane la latitudinea lui cine il reprezinta.