avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 750 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Exista o lege pentru compensari?
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Exista o lege pentru compensari?

Buna ziua
Am o mare rugaminte...ce lege imi permite ca sa-i dau unui proprietar chitanta in loc de bani?Am un locatar care are datorii mari la intretinere.Am facut o intelegere cu el la mediator si a inceput sa achite...va termina in 4 ani...sper!Dar,in urma unui proces ,instanta a hotarat sa-i platim noi,asociatia,400 lei cheltuieli de judecata.El vrea banii...comitetul vrea sa-i taie chitanta in contul datoriei...
Cum este corect?
Cel mai recent răspuns: bogdanbobi , utilizator 08:36, 3 Noiembrie 2014
Adica el a platit deja aceste cheltuieli si instanta a decis sa le plateasca asociatia? Cu ce prilej a achitat el aceste cheltuieli?
El a dat asociatia in judecata pt anularea unui PV al adunarii generale ..si a castigat.
In cazul acesta faceti doua operatiuni:
1. Eliberati-i chitanta in contul restantei, scazandu-i din restante, ca oricum are sa va dea destui bani, ca decizie a comitetului.
2. Repartizati aceasta suma proprietarilor pe lista pe cota-parte indiviza.

Daca-i eliberati chitanta de 400 lei, asta inseamna ca ati incasat acei 400 lei de la om si o sa aveti lipsa in casa deoarece nu i-ati inacasat.
Asa ca trebuie sa-l chemati la asociatie si sa-i completati o "dispozitie de plata" pe care sa semneze ca a primit 400 lei de la asociatie, bani ce reprezinta cheltuieli dde judecata conform Hotararii judecatoresti nr... din dosarul xxx.
Sigur ca facand cele doua operatiuni in acelasi timp nu o sa aveti bani in plus si nici in minus in casa pentru ca pe baza DP diminuati soldul casei cu 400 lei iar pe baza chitantei, majorati soldul acsei cu 400 lei.
Cei 400 lei ce-i dati omului pe baza DP o sa-i recuperati, asa cum s-a spus mai sus, repartizandu-i proprietarilor in aceeasi categorie cu alte cheltuieli administrative ale asociatiei.
Cei 400 lei pe care-i inacsati prin chitanta vor diminua debitul ce-l are de plata proprieatrul la intretinere, adica-i scadeti din fisa lui de intretinere sau penalizari sau fonduri pe care trebuie sa le achite.
Multumesc foarte mult pentru ajutor.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Calcul penalizare neplata cote intretinere stef55 stef55 Buna ziua, Am o nelamurire la modul de calcul al penalitatilor restantierilor unde locuiesc. S-a hatarat in Adunarea Generala ca celor restantieri sa li se ... (vezi toată discuția)
Casier asociatie proprietari rocs rocs buna ziua. as dori sa stiu ce atributii are casierul intr-o asociatie de proprietari. Ce acte intocmeste casierul. multumesc! (vezi toată discuția)
Fond de rulment ContSters126274 ContSters126274 Buna ziua, de curand am calculat ce suma am platit la fond de rulment de cand m-am mutat in apartament (20 ani) si am constatat ca pana acum am platit 2302 ... (vezi toată discuția)