Notar sau avocat?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Notar sau avocat?

Utilizator 15:32, 29 Mai 2009

Exista o alternativa la notari? Adica pentru un contract de vanzare cumparare apartament (inclusiv cota parte din teren, pot sa merg si la avocat sau sunt obligat sa trec pe la notari, care sunt exagerat de scumpi?

Răspunde Citează

9 mesaje

1050 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 21:19, 29 Mai 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Atacare act de vanzare-cumparare Buna seara. Tatal meu i-a vandut sorei mele o bucata din curte, unde aceasta isi construieste o casa.Au facut act vanzare-cumparare,dar fara a trece in act o ... (vezi toată discuția)

Probleme la vanzare teren Buna seara,, Am o mare nelamurire si problema in acelasi timp.Doresc sa vand un teren.Am urmatoarele acte: titlu de propietate,cadastru,intabulare, extras de ... (vezi toată discuția)

Cumparare apartament prin avocat sau notar ? Cum sa cumpar un apartament, prin avocat sau prin notar ? Am stabilit ca eu platesc taxele \'notariale\'. S-ar parea ca vanzarea facuta prin avocat este mult ... (vezi toată discuția)

ContSters42058 Utilizator · Answer 1 · 2009-05-29 15:34:03

Utilizator 15:34, 29 Mai 2009

un astfel de act trebuie autentificat la notariat, in special ca aveti si teren.

Răspunde Citează

Gabriel Amironesei Consilier juridic · Answer 2 · 2009-05-29 15:40:25

Daca este vorba si de teren, obligatoriu la notar. Eu oricum va sfatuiesc sa faceti actele in forma autentica la notar, chiar adac este mai scump

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2009-05-29 16:06:49

Pe partea cu transferul dreptului de propriatate al apartamentului (fara teren) actul il poate redacta un avocat.
Pt teren mergeti la notar.
Problema este insa ca notarii nu cred ca vor vrea sa va faca vanzarea doar pe teren.
Mergeti la notar si intrebati pe aceasta chestiune si eventual sa aveti si o dovada scrisa ca accepta intrucat apoi e posibil sa va refuze.

avocat Claudiu Lascoschi

ContSters42249 Utilizator · Answer 4 · 2009-05-29 16:08:35

avocat_lascoschi@yahoo.com a scris:

Pe partea cu transferul dreptului de propriatate al apartamentului (fara teren) actul il poate redacta un avocat.
Pt teren mergeti la notar.

avocat Claudiu Lascoschi

FALS. Un contract de vanzare-cumparare a unui apartament nu poate fi incheiat in mod valabil decat de catre un notar, altfel este nul absolut. #-o

o_mores Utilizator · Answer 5 · 2009-05-29 16:12:21

A mai fost o discutie (sau poate mai multe) pe acesta tema, si in urma modificarii legii locuintei (in decembrie 2008) vanzarea unui apartament se poate face doar prin act autentic, adica la notar.

Mai exact, e vorba de articolul 10^1 care nu lasa loc de interpretari:

" Art. 101. - Locuintele si unitatile individuale pot fi instrainate si dobandite prin acte juridice intre vii, incheiate in forma autentica, sub sanctiunea nulitatii absolute. "

www.avocatnet.ro/UserFiles/a...