avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 794 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Fond de rulment si fond de reparatii
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Fond de rulment si fond de reparatii

Buna ziua. In imobilul unde locuiesc eu, exista un fond de reparatii si un fond de rulment.Vecinii vor sa efectueze o lucrare de repatie la cladire dar avand in vedere faptul ca fondul de reparatii nu ajunge pentru efectuarea lucrarilor au decis ca suma din fondul de rulment sa o transfere la fondului de reparatie(cu titlul de imprumut) , ca sa ajunga pentru efectuarea lucrarilor. Mai mult decat atat, pentru lucrarea care va urma sa se desfasoare, nu se va incheia un contract de colaborare intre asociatia de locatari si firma constructoare, respectiv nu se elibera nici factura fiscala nici garantie asupra lucrarilor efectuate.
Este corect cum vor sa procedeze?
Ultima modificare: Miercuri, 12 Noiembrie 2014
Deia19, utilizator
Cel mai recent răspuns: elga50 , moderator 07:49, 16 Noiembrie 2014
adica firma constructoare va primii banii la negru...si sa aveti dumneavoastra motiv sa-l varati in puscarie pe domn' administrator ,ca nu o sa poata justifica casa .
Conform disp L nr 23/2007 fondul de rulment are o utilizare legal stabilita,neputand fi utilizata in alte scopuri
nu se va incheia un contract de colaborare intre asociatia de locatari si firma constructoare,

Pentru executia de lucrari asupra partii comune din condominiu,dispozitia in vigoare prevede conditii ,care nerespectate atrag dreptul proprietarilor de a nu accepta plata acestora
HG nr 1588/2007 Art. 22


(9) Pentru lucrarile privind proprietatea comuna, administratorul, tinand seama de pret, durata de executie si calitate, supune spre analiza, selectie de oferte si aprobare comitetului executiv al asociatiei de proprietari ofertele operatorilor economici care satisfac cerintele, in vederea executarii lucrarilor, conform legislatiei in vigoare, potrivit art. 37 din Legea nr. 230/2007. In caz contrar, cheltuielile nu vor fi acceptate la plata.
Da, se poate sa va imprumutati de la fondul de rulment cu conditia sa fie recuperat ulterior pe liste.

Pe de alta parte, a face lucrarea fara acte, pe langa ca e nelegal si nu va sfatuiesc sa faceti asa ceva, dar este si periculos sa faceti o lucrare fara contract, fara garantie. Inteleg ca este o lucrare mai importanta.

Ce vreti reparati? Ce lucrare faceti la cladire?
Sunt de acord cu dvs, ca o lucrare, cu atat mau mult una comuna, nu se poate executa fara un contract, respectiv garantia lucrarii. Tocmai de aceea va rog sa-mi spuneti cum anume se pot imprumata, care sunt conditiile ca fondul de rulment sa treaca la fondul de reparatii. Eu stiu ca fondul de rulment are alta intrebuintare.

Alte discuții în legătură

Pot folosi fondul de rulment la reparatii capitale ?? iulian odob iulian odob Buna ziua .Ma poate ajuta cineva referitor la fondul de rulment .?? Pot scoate din fondul de rulment bani sa repar subsolul blocului ??Stiu problema cu ... (vezi toată discuția)
Ce contine pasivul si activul care se depune la primarie carmennecula carmennecula Sunt foarte multe pareri de cum se intocmeste activul si pasivul intr-o asociatie de proprietari, de aceea, cer parerea unui specialist in care sa-mi explice ... (vezi toată discuția)
Facturi achitate si neintroduse mic57 mic57 Am efectuat reparatii la terasa blocului, le-am platit deoarece avem resurse financiare, fond de rulment si fond de reparatii. Nu am introdus insa facturile in ... (vezi toată discuția)