Fond de reparatii

Daca cele 5 apartamente nu au platit fond de reparatii pana la inceperea lucrarilor, ele nu aveau fond negativ, ci 0 (zero).
Daca li s-a incasat pe liste, inseamna ca acei bani din casa incasati in contul fondului de reparatii pe care i-au achitat inseamna cota lor care trebuie actualizata in fondul de reparatii.

Banii din casa sau banca reprezinta fie bani pentru plata facturilor neachitate, fie bani ai fondului de rulment, fie ai fondului de reparatii, fie ai altui fond.
Ei nu se iau si nu se transfera niciunde.

Invatati sa faceti balanta Activ - Pasiv, ca altfel nu veti intelege cum sa gestionati banii asociatiei:

Activ:
- restante + lista curenta (bani neincasati inca de la locatari)
- facturi venite de la furnizori si care vor fi puse pe listele urmatoare si repartizate locatarilor;
- bani in casa;
- bani in banca.

Pasiv:
- fondul de rulment;
- fondul de reparatii cu subfondurile lui - fond de reparatii, fond de penalizari, fonduri de chirii (daca e cazul) si alte fonduri
- facturi neachitate furnizorilor si prestatorilor de servicii;
- salarii neachitate celor care muncesc pentru asociatie - deja trecute pe listele curente

Activul - Pasivul trebuie sa dea 0 (zero)

@Anca07,
Trebuie facuta distinctia intre fondul de reparatii si cheltuielile cu reparatiile.
Proprietarii pota avea fond de reparatii, o suma de banii consemnata la incasari in registrul de casa si inregistrata in registrul de evidenta a fondului de reparatii.
In momentul cand se efectueaza o repartie, valoarea acesteia se repartizeaza pe fiecare proprietar conform cotei indivize.
Unde se consemneaza aceasta repartizare? In acelasi registru de evidenta a fondului de reparatii, scazandu-se suma repartizata din soldul existent, adica din fondul de reparatii.
Daca fondul de reparatii al unor proprietari era mai mare decat suma repartizata din acea reparatie, rezulat prin scadere, o suma pozitiva, insemnand ca proprietarul mai are inca bani in fondul de reparatii. Iar pe lista de plata nu se trece nimic.
Daca fondul de reparatii al unor proprietari era mai mic decat suma repartizata din acea reparatie, rezulat prin scadere, o suma negativa, insemnand ca proprietarul nu mai are fond de reparatii, ca are restante la reparatii Iar pe lista de plata va apare cu aceasta restanta de plata.