Rog o verificare! este corect formulat sau lipseste ceva?

Catre
JUDECATORIA ...
DOMNULE PRESEDINTE,

Subscrisa S.C. L SRL, cu sediul in ..., inregistrata la ORC de pe langa Tribunalul ... sub nr. J20/..., CUI 17..., prin reprezentantul legal P. E., administrator al S.C. L. SRL, formuleaza prezenta :


CERERE DE CHEMARE IN JUDECATA

In contradictoriu cu :
- C. D. cu domiciliul in ...;
- C. E. domiciliata in ....
Solicitandu-va ca prin hotararea ce o veti pronunta, in urma verificarii inscrisurilor depuse de catre subscrisa reclamanta :
1. Sa se rezilieze contractul de vanzare-cumparare incheiat intre C. D., C. E. in calitate de vanzatori si S.C. L. SRL, reprezentata prin administrator unic P. E. in calitate de cumparator;
2. Sa obligati vanzatorii, respectiv pe domnul C. D. si doamna C. E., la platirea sumei obtinute in urma contractului de vanzare-cumparare, cu titlul de pret, suma in valoare de 350000.00 RON, catre S.C. L.,
3. Sa obligati vanzatorii la platirea daunelor -intereselor in valoare egala cu suma obtinuta de catre vanzatorii, domnul C. D. si doamna C. E., in urma incheierii respectivului contract de vanzare-cumparare.


In drept, imi intemeiez cererile pe dispozitiile articolelor 1336 Codul Civil, 1337 Codul Civil, 1339 Codul Civil, 1341 Codul Civil, 1349 Codul Civil, 1352 Codul Civil, 1355 Codul Civil.

In fapt, subscrisa S.C. L. SRL, a cumparat prin contractul de vanzare-cumparare incheiat la data de 10 Iunie 2008 de la domnul C. si doamna C. imobilul situat in ... pentru a servi ca sediu de firma si punct de desfasurare a activitatii principale a firmei- telecomunicatii. S.C. L. a achitat suma de 111300.00 RON in doua etape prima in valoare de 105000.00 RON iar cea de a doua in valoare de 6300.00 RON, reprezentand avansul pentru cumpararea imobilului respectiv iar suma de 238700.00 RON a fost achitata de catre S.C. BancPost SA Suma total obtinuta de catre vanzatorii C. D. si C. E. a fost de 350000.00 RON.
In contractul de vanzare-cumparare al imobilului situat in ..., inregistrat in CF nr. 174 cu numarul topografic 497.498/2, numar cadastral 461, vanzatorii garanteaza si semneaza de evictiune si asigura cumparatoarea, respectiv pe S.C. L.SRL ca imobilul nu este gravat de alte sarcini sau procese.

Administratorul P. E., in urma cumpararii imobilului respectiv a inaintat toate actele pentru obtinerea unei noi autorizatii de functionare in imobilul cumparat de la domnul si doamna C. . In acel moment a aflat de la Primaria ... ca imobilul respectiv este gravat de alte sarcini si se afla in proces cu Primaria ....
Dosarul cu numarul 5116/221/2006 aflat la Tribunalul... prin care imobilul cu numarul topografic 497.498/2, anume imobilul cumparat de catre S.C. L. SRL de la domnul si doamna C., prin decizia data si pronuntata in sedinta publica din 25 august 2008 , imobilul pierde calea de acces si scarile din fata.
S.C. L.SRL a cumparat imobilul la data de 10 iunie 2008 data la care inca nu era pronuntata sentinta in sedinta publica ce se incheie la data de 25 august 2008 ceea ce demonstreaza in mod clar ca imobilul se afla in proces in momentul incheirii contractului de vanzare-cumparare . De asemenea in urma sentintei date la dosarul numarul 5116/221/2006 aflat la Tribunalul ... se aduc modificari imobilului despre care cumparatoarea nu avea cunostinta. S.C. L. nu a putut functiona in acel imobil datorita faptului ca era in proces cu Primaria... . Vanzatorii au ascuns cumparatoarei faptul ca imobilul era inclus intr-un proces, faptul ca , calea de acces nu este defapt a lor, ca portile pe care administratorul le-a vazut montate si inchise pentru a oferii siguranta erau situate pe domeniul public, au ascuns ca scarile pentru a ajunge la etaj erau de asemenea cladite pe domeniul public. In baza articolelor 1341 si 1356 din Codul Civil solicit daune-interese datorita faptului ca domnul si doamna C. aveau cunostinta asupra procesului numarul 5116/221/2006, fiind parte in procesul repsectiv si nu au informat cumparatoarea despre dosarul respectiv, de asemenea vanzatorii au garantat pe reprezentanta legala a cumparatoarei de evictiune conform art. 1337 Codul Civil.

In probatiune, intelegem sa ne folosim de proba cu inscrisuri si de proba testimoniala in masura ce se va dovedi utila cauzei.

Anexez in copie urmatoarele inscrisuri :
- contract cumparare- vanzare;
- sentinta civila la dosarul 5116/221/2006 aflat la Tribunalul... data la data de 25 august 2008 ;
- contract S.C. BancPost SA;
- plan de amplsament al imobilului;
- extras de carte funciara din data de 11.06.2008;
- certificat de inregistrare S.C L. SRL
Pentru toate aceste motive, va rugam sa admiteti prezenta cerere asa cum a fost formulata.