Lipsa caldurii in apartament din pricina vecinilor care nu permit reparatii

Buna ziua,
Locuiesc intr-un bloc vechi, unde tevile si conductele cedeaza sau se infunda in mod constant.
Aceasta este si situatia mea. Cand s-a dat drumul la caldura anul acesta, undeva prin octombrie, nu ma aflam in tara. Cand m-am intors am observat ca nu se incalzesc caloriferele din locuinta. Dupa indelungi investigatii, s-a dovedit ca cele de pe coloana bucatarie si sufragerie nu sunt alimentate cu apa din pricina unei tevi infundate, care vine din apartamentul vecin.
Din pacate acestea sunt tevi orizontale si din cate am inteles nu ar face parte din partile comune ale blocului. In mod normal, acestea ar fii trebuit sa fie conectate cu coloana verticala, comuna a blocului.
Problema mea este urmatoarea, proprietarul apartamentului alaturat, nu permite accesul instalatorilor pt a putea desfunda tevile, astfel incat apa sa circule mai departe, sa ajunga si la caloriferele mele.
Motivele invocate sunt diverse, de la teama de a nu i se deteriora apartamentul, la reprosuri cum ca am iesit din tara cand s-a dat drumul la caldura si merit ceea ce se intampla, pana la scuze legate de sanatatea fizica a dansei, cum ca ar avea probleme cu un umar si nu poate iesi afara in frig, sa nu se agraveze.
Am fost bineinteles deacord cu toate conditiile dansei, de la a suporta toate cheltuielile, la a aduce persoane calificate care sa asigure revenirea garsonierei la statutul initial si pana la a-i face doamnei curat in casa cand va fi totul gata.
Lucrarea nu este una complicata, trebuie doar spart un pic perete de rigips pt a fii apoi scoasa teava si desfundata.
Imi imaginez ca pana la urma este exclusiv vorba de rea vointa si nu cred ca as avea cum sa o scot la capat cu proprietarul pe cale amiabila.
Tin sa mentionez ca nici celalata coloana de incalzire de pe partea dormitorului nu functioneaza, acolo fiind o lucrare mai complexa in care ar fi implicate mai multe apartamente de sub sau deasupra alui meu.
Asa ca as vrea sa imi dati un sfat, din punct de vedere legal, care sa ma ajute in aceasta situatie si care ar putea rezolva situatia cat mai repede, avand in vedere temperaturile scazute ce vor urma in aceasta iarna, precum si faptul ca blocul nu este izolat termic si oricat de mult as incerca sa ma incalzesc cu radiatoare sau resouri, caldura se pierde si nu mi-am permis sa imbrac balconul sau sa pun geamuri termopane.
o alta precizare ar fii ca apartamentul este dat in inchiriere iar proprietarul locuieste in alta parte.

Sper sa ma puteti ajuta.
Va multumesc frumos!