Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Acte vanzare-cumparare teren in rate / procedura
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1014 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Acte vanzare-cumparare teren in rate / procedura
Pune o întrebare 67 întrebări azi, 75 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Acte vanzare-cumparare teren in rate / procedura

Cumparatorul, solicita achizitionarea terenului extravilan, al carui proprietar sunt, in 3 rate, la notar. Intrebarile mele sunt: 1.Cum se procedeaza in acest caz, si ce acte primeste cumparatorul pentru fiecare rata platita? 2.Ce acte semnez eu, in calitate de vanzator pentru fiecare rata in parte? 3. Ce acte primesc ambele parti pana la finalizarea contractului de vanzare-cumparare? Va multumesc mult pentru raspuns
Răspunde Citează
2 mesaje
2221 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: juridic dana , utilizator 12:53, 28 Decembrie 2014
Vezi răspuns
Partile se vor prezenta la notar in vederea perfectarii contractului de vanzare-cumparare. Contractul va face referire la pretul tranzactiei si la modul de plata al pretului -in acest caz, in 3 rate (de preferat, cu aratarea termenelor de plata).
Pentru fiecare plata efectuata, vanzatorul poate da o declaratie in fata notarului de primire a pretului (partile vor stabili cine va suporta cheltuielile de autentificare a declaratiei) sau plata fiecarei transe se va face prin transfer bancar, la termenele aratate in contract. De asemenea, plata se poate face si pe baza de "chitanta de mana" semnata de ambele parti.
In situatia in care plata pretului nu se face integral la data perfectarii actului de vanzare-cumparare, vanzatorul poate alege calea de a nota in cartea funciara ipoteca legala cu privire la restul de pret ramas de incasat. Aceasta va ramane notata pana la plata integral a pretului, cand va fi radiata in baza unei declaratii notariale date de vanzator de incasare a intregului pret.
In toate situatiile, partile vor primi cate un duplicat al contractului de vanzare-cumparare, incheierea ocpi de inregistrare a actului si extras de carte funciara
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare apartament gabi23242730 gabi23242730 Buna ziua, Urmeaza sa vand um ap., astazi merg la notar pt. blocarea si scoaterea cartii funciare. Intrebarea mea este daca sunt obligat sa ii las actele ... (vezi toată discuția)
Cum sa inchei un contract de vanzare-cumparare teren agricol intre arendator si arendas, dupa efectuarea formalitatilor de publicitate? vlsdan vlsdan In urma intelegerii de comun acord (arendator - arendas) a fost convenit pretul si conditiile vanzarii-cumpararii terenului agricol aflat in arenda, dupa ... (vezi toată discuția)
Contract cumpărare imobil+teren cu plata in 2 transe doresc ... visinescu visinescu Contract cumpărare imobil+teren cu plata in 2 transe Doresc sa cumpăr o casa cu teren pentru care voi efectua plata in 2 transe, 90000 euro la data ... (vezi toată discuția)