Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna seara,
Un imobil pus sub sechestru de mine a fost vândut de către proprietar deși era înscris in cartea funciară ca nu este liber de sarcini...acest contract de vânzare cumpărare este valid? Sau am posibilitatea de a contesta in instanța încheierea acestuia?
Ce posibilitati as avea si care ar fi următorii pași de urmat?
Daca era notat sechestrul la OCPI cum a putut sa instraineze proprietarul bunul imobil ?
La incheierea documentelor de tranzactionare bunuri imobile se solicita extras de carte funciara
Puteti ataca contractul de vanzare cumparare - daca a fost notat sechestrul la OCPI-anterior instrainarii acestuia
Greu e crezut ca prin "nepotizme" s-a btinut extras de carte funciara fara sarcini
Puteti ataca contractul de vanzare cumparare prin actiune revocatorie-pauliana ,care este acea actiune prin care creditorul solicita sa fie declarate inopozabile fata de el actele juridice incheiate de catre debitor in frauda intereselor sale, cum sunt cele prin care debitorul isi creeaza fictiv sau isi mareste o stare de insolvabilitate =art. 1562 Noul Cod Civil)
Dvs aveti posibilitatea sa demonstrati ca ati notat sechestrul la OCPI,respectiv aveti o creanta anterioara incheierii de catre debitor a actului a carui inopozabilitate o solicitati
Se poate vinde imobilul.Din suma platita de cumparator se platesc creantele inscrise in certificatul de sarcini valabil 24 ore de la eliberare iar vanzarea este valabila.Noul proprietar preia imobilul liber de sarcini.