Teava scurgere vana... Cine plateste?

Avand in vedere ca instalatia deserveste exclusiv proprietatea dvs,pe cale de consecinta dvs va revine obligatia suportarii costurilor aferente inlocuirii sifonului si tronsonului de teava pana in scurgerea generala,inclusiv eventualele pretentii ale vecinului din proprietatea caruia urmeaza sa se execute lucrarea

Eu am inteles altfel - ca este vorba de o instalatie care deserveste mai multi proprietari. In fine, ne dam cu parerea, dar cel mai bine ar fi sa informati as. prop., adminul aduce un instalator, acesta vede despre ce este vorba si va informeaza:
- defectiunea este pe instalatia comuna, costurile se achita prin asociatie, potrivit regulilor asociatiei;
- defectiunea apartine unor tevi ce deserveste numai 1-2 proprietari, atunci cheltuiala o achita doar acei proprietari;
Succes!

E a doua varianta d-le Grecu. Avem multe asemenea instalatii in asociatia noastra. De cele mai multe ori defectiunea este la sifonul din baia de deasupra. Acel sifon poate fi fisurat foarte fin (asa cum se intampla cu capacele de la delco la Dacia noastra populara) si pe acolo se infiltreaza apa in plaseu, apa ce in virtutea legilor fizicii curge si degradeaza tavanul vecinului de jos.
Dar se mai intampla datorita vechimii, a diferentelor de temperatura (apa rece-fierbinte), ca acest sifon sa se dilate si sa se contracte intre zidaria in care este prins in planseu. Prin aceste variatii insesizabile de deformare, se creaza loc intre sifon si zidarie, iar cand volumul de apa ce se scurge este mai mare, apa patrunde intre sifon si zidarie si iar imbiba planseul, respectiv tavanul....
Este putin probabil sa fie teava fisurata, dar daca e fisurata, aceasta fisura e foarte aproape de imbinarea tevii cu sifonul de care spumeam mai sus.
Asa ca un meserias trebuie sa decopeteze, sa vada poate mai clar daca e sifonul sau teava si sa inlocuiasaca ceea ce este fisurat si-apoi sa izoleze foarte bine intre sifon si zidarie.
Costul aceste lucrari trebuie suportat de proprietarul de sus pentru ca este scurgerea lui, scurgerea ce-l deserveste doar pe el si pe nimeni altcineva.
Intr-o asemenea situatie, cu un vecin care nu intelegea ca e scurgerea lui, ca e datoria lui..., am propus teoretic o solutie ca sa se lamureasca: taierea tevii de scurgere la nivelul tavanului vecinului de jos si infundarea cu un dop. In aceasta situatie apa s-ar fi deversat in baie, pe planseul celui de sus fara a afecta pe vecinii de deasupra lui, din stanga ori din dreapta lui... , adica sa fie clar ca numai el nu va mai avea scurgere, nu si altii.

OK!
Insa asa cum ziceti si cum am spus si eu, constatarea defectiunii trebuie sa o faca un meserias care impreuna cu administratorul repara defectiunea si imparte "cadourile".

Personal, luna trecuta am avut doua astfel de defectiuni si nu la sifon, ci la teava generala de scurgere. Am fost nevoiti sa dezafectam doi pereti ai gheului (placati cu faianta) - altfel nici nu se putea constata fisura/scurgerea de apa, ce sa mai vorbesc de reparatii... S-a muncit pe rupte!
Chestiunea este ca majoritatea proprietarilor au "blindat" acesti pereti cu faianta, fara portite de vizitare, acum cand dupa peste 40 de ani, conductele incep sa cedeze. Nu stiu ce sa zic, dar la un moment dat va trebui sa luam o masura radicala, in sensul de a inlocui toata instalatia - lucrare extrem de laborioasa, dar asta este!

am propus teoretic o solutie ca sa se lamureasca: taierea tevii de scurgere la nivelul tavanului vecinului de jos si infundarea cu un dop. In aceasta situatie apa s-ar fi deversat in baie, pe planseul celui de sus fara a afecta pe vecinii de deasupra lui, din stanga ori din dreapta lui... , adica sa fie clar ca numai el nu va mai avea scurgere, nu si altii.

Am avut și eu o astfel de idee/propunere dar vecinul de sus mi-a răspuns perspicace: dacă astup țeava atunci o să dea drumul rahatului la mine pe geam...Astfel că dânsul are în casă curat iar la mine nu-i reparat.