In cazul in care imobilul nu este vandut cu ocazia primei licitatii, la cea de-a doua, pretul scade cu 25% din pretul de pornire, iar la cea de-a treia licitatie, pretul poate scadea sub 50%. Asta in cazul in care ar exista doar un singur cumparator. Daca ar licita 2 ori mai multi cumparatori, pretul poate scadea considerabil, ajungand si la 70% din oferta initiala.
Singura dumneavoastră șansă este să găsiți un cumpărător cinstit, altfel veți pierde casa pentru 30 % din valoarea ei. Cu atât se va vinde.
Locuinta este in afara orasului si nu am reusit sa gasim cumparator .
Se va vinde chiar daca datoria este doar a sotului , iar casa bun comun , iar sotia nu este de acord cu valoarea aceasta atat de mica ?
Sa ve face partaj, la cererea creditorului. Din fericire, puteți amâna mult timp partajul. Dacă veți primi dumneavoastră casa, veți fi obligată să plătiți o sultă soțului, în maxim 6 luni. Vi se va pune poprire pe sultă și dacă nu o veți plăti, se va valida poprirea împotriva dumnevoastră și executa silit casa. Ei bine, vestea excelentă este că toate astea durează mult. Cred că minim 2 ani. Aveți timp berechet să găsiți cumpărător.
Musai să faceți contestație la executare dacă au scos deja casa la vânzare, fărpă să fiți și dumneavoastră debitor și fără să se fi făcut partajul.
Casa este deja in vanzare . Creditorul a cerut partajul , sotia nu a avut cum sa plateasca sulta , asa ca a fost de acord cu licitatia . Dar pretul a scazut mult prea mult , si ne temem ca cel caruia ii datoram bani va veni cu o cunostinta de-a lui , care ne-a spus mai demult ca ne ofera 15.000 euro pe casa , si noi vom fi obligati sa o acceptam . Locuinta a fost evaluata la 150.000 euro , dar noi ne-am investit toti banii in ea , am cheltuit mai mult de atat , am vandut vechea locuinta , am stat pe la rude pana a fost gata , iar acum sa o pierdem pentru 10.000 USD pe care nu reusim sa ii imprumutam de nici unde ?! Nu va mai spun cat de nedrept este , caci acesti bani i-am luat de la un camatar , cu 10% dobanda lunara , pe care am platit-o timp de 3 ani , pana nu am mai avut de unde . In instanta insa nu am putut dovedi acest lucru , am inteles ca prostia se plateste , asa ca am acceptat ce ni se intampla , dar parca e prea nedrept...