aflu ca sunt restantier dupa 1 an de zile

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

aflu ca sunt restantier dupa 1 an de zile

Utilizator 11:34, 10 Iunie 2009

buna ziua, am o situatie bizaro-hilara, care nu cred ca s-a mai intalnit la cineva: administratorul nostru de bloc a decedat in luna aprilie, iar fiica dansului s-a ocupat de predarea actelor impreuna cu noul presedinte ales. Au verificat anul 2008 si au constatat ca 4 apartamente printre care si al meu nu au chitante la cotor pe diverse luni din 2008, eu de exemplu iunie, iulie si octombrie in valoare totala de vreo 600 lei. Banii i-am dat administratorului, dar chitante, nema fiindca el afisa cheltuielile prin 20 ale lunii si incasa prin 22-24 , iar eu plateam pana la sfarsitul lunii, iar chitanta de regula nu mi-o facea pe loc ci o punea in cutia mea postala. Fiind convins ca e de buna credinta nu am urmarit niciodata daca mi-a dat sau nu chitanta. Mentionez ca toate celelalte luni apar ca si platite, iar pe mai 2007 am chiar 2 chitante cu exact aceeasi suma(sa fi fost atat de tampit sa platesc de 2 ori?). Asociatia (si mai ales cenzorul) sustine sus si tare ca le-am mancat fondul de rulment si trebuie sa platesc , ba chiar si penalitati. In listele lunare de cheltuieli nu am fost afisat niciodata ca restantier. spuneti-mi , va rog , daca nu as fi platit, nu era normal in septembrie cand am platit cheltuielile pe august sa-mi fi incasat lunile restante? Presedintele de bloc si cenzorul nu aveau obligatia sa verifice situatia incasarilor, a restantierilor, a soldului de casa daca nu lunar, macar la sfarsitul anului?

Răspunde Citează

21 mesaje

1915 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:51, 31 Iulie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Fond de rulment Buna ziua, de curand am calculat ce suma am platit la fond de rulment de cand m-am mutat in apartament (20 ani) si am constatat ca pana acum am platit 2302 ... (vezi toată discuția)

Sold casa asociatie de proprietari Buna seara. Vreau sa verific soldul de casa la o asociatie de proprietari. Va rog sa-mi spuneti daca procedez corect. Fd. rulment+Fd reparatii - Depozit ... (vezi toată discuția)

Fond de rulment Buna ziua As avea cateva nelamuriri cu privire la fondul de rulment si va solicit cateva detalii : Este obligatoriu ca proprietar de apartament sa ... (vezi toată discuția)

ContSters91831 Utilizator · Answer 1 · 2009-06-10 12:26:17

Puteti verifica in prezenta administratorului chitantierele. In chitantier ramane o copie a chitantei care trebuie sa contina numele proprietarului, nr. de inregistrare a chitantei, data efectuarii incasarii si luna pentru care s-a platit. Se poate constata cu usurinta daca s-au sustras copiile chitantelor. Se mai poate totusi sa fi platit si sa nu vi se fi taiat chitanta. Dar in acest caz intervine neglijenta dvs. si nu puteti dovedi efectuarea platii.

Answer 2

E doar ..neglijenta..daca nu a aparut restantier..inseamna ca a platit suma.Comisia de cenzori trebuia sa verifice corectitudinea listelor
Aici a intervenit decesul ,dar in general,apar societati ce se ocupa cu administrarea si musamalizeaza aceste fraude. IN cazul de fata vinovatii sunt com cenzori si presedintele asociatiei.In instanta afirmati ca nu mai gasiti chitantele,apararea dvs fiin listele fara restante.

minimax98 Utilizator · Answer 3 · 2009-06-10 13:46:36

Multumesc pentru raspunsuri si astept si alte pareri. De unde as putea afla ordinea stingerii datoriilor catre asociatie (o baza legala, un manual al administratorului), pentru ca logic, daca nu as fi platit pe iunie si iulie, cand am platit cheltuielile pe august, trebuia sa-mi taie chitanta pe lunile restante, nu?

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2009-06-10 14:30:29

Am vazut si situatia cand, administratorul fiind indisponibil (bolnav) , cei din comitet au intocmit 2 luni listele de plata cum s-au priceput si ei . S-a constatat apoi, la intoarcerea administratorului ca , au fost corect repartizate cheltuielile pe cele 2 luni dar nu au stiut cum sa treaca restantele, chiriile, nu au calculat penalizarile de intarziere, ceva incurcaturi la fonduri, etc.
S-a recalculat si afisat totul pe lista urmatoare. Au fost cativa proprietari nemultumiti spunand ca nu ai restante "pentru ca nu au fost afisate in lunile trecute". Au ramas cu supararea pentru ca li s-a solicitat sa prezinte chitantele prin care ar fi platit sumele ce erau afisate cu 3 luni inainte.
Acelasi lucru se mai intampla cand se face o verificare a situatiei financiarea a asociatiei de catre specialisti pe o perioada de 1, 2, 3 ani . Se poate constata faptul ca nu s-au repartizat corect anumite cheltuieli, nu s-au calculat corect penalizarile, etc. Cel care face de obicei aceste calcule in asociatie poate sa mai greseasca. Nu a furat, nu a inselat, a gresit calculele. In urma definitivarii unei asemenea verificari apar pe lista urmatoare diferentele de plata.

Answer 5

Cel care face de obicei aceste calcule in asociatie poate sa mai greseasca. Nu a furat, nu a inselat, a gresit calculele...credeti ce afirmati? Daca nu sunt situatii care sa scoata la iveala...aceste greseli..esti bun de plata.
Se poate constata faptul ca nu s-au repartizat corect anumite cheltuieli, nu s-au calculat corect penalizarile, et
si daca era la o institutie si nu asociatie...tot asa a ti fi spus? Pai cand nu se calculeaza corect...considerati doar o greseala? In momentul ce exista un contract..greselile trebuie platite ...nu omise..