Autorizatie constructie case

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Autorizatie constructie case

Utilizator 09:59, 4 Februarie 2015

Se poate obtine pe cale legala certificatul de urbanism pentru un teren cumparat in 2010, inainte de modificarea regulamentului general de urbanism care prevede ca frontul minim sa fie 12 m in conditiile in care respectivul teren are un front minim de 11 m si 70 cm? Care ar fi procedurile si ce costuri s-ar impune?

Multumesc anticipat pentru raspuns.

Răspunde Citează

2 mesaje

2164 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI 14:33, 5 Februarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Teren deschidere mica Buna, Detin un teren intravilan cu deschidere de 10.6 m. In incercarea de a obtine autorizatie de constructie mi s-a spus ca nu pot construi decat pe ... (vezi toată discuția)

Teren intravilan As vrea sa stiu si eu daca este vreo lege scrisa in care un teren intravila nu poate fi mai mic de 12 ml la strada? (vezi toată discuția)

Construire casa Vreau sa achizitionez un teren de 700 mp cu deschidere de 47 m.Dupa calcule ar insemna ca lungimea este de 14,89 m. Am auzit de la alte persoane care au avut ... (vezi toată discuția)

FLORIN FLOREA Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI · Answer 1 · 2015-02-05 14:33:56

Deschiderea la strada trebuie sa fie de minim 8 m pentru case insiruite si 12m pentru case izolate sau cuplate.
Puteti obtine certificatul de urbanism in aceste conditii.
Frontul stradal minim este reglementat la art 30 alin (2) Hotararea nr.525/1996 republicata în M.Of. nr. 856/2002
ARTICOLUL 30
Parcelarea

(1) Parcelarea este operaţiunea de divizare a unei suprafeţe de teren în minimum 4 loturi alăturate, în vederea realizării de noi construcţii. Pentru un număr mai mare de 12 loturi se poate autoriza realizarea parcelării şi executarea construcţiilor cu condiţia adoptării de soluţii de echipare colectivă care să respecte normele legale de igienă şi de protecţie a mediului.

(2) Autorizarea executării parcelărilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respectă cumulativ următoarele condiţii:

a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate;
b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 m2 pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 m2 pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate;
c) adâncime mai mare sau cel puţin egală cu lăţimea parcelei.
(3) Sunt considerate loturi construibile numai loturile care se încadrează în prevederile alin. (2).