Nerespectare contract de inchiriere

Buna ziua,
am si eu o problema cu un chirias. Am inchiriat un apartament anul trecut in aprilie unei doamne, reprezentant legal al unei firme. Doamna dorea folosirea spatiului inchiriat ca si punct de lucru pt firma dansei. Am facut contract de inchiriere, pe suma de 650 lei lunar, inregistrat la Administratia financiara...totul legal. Mi-a dat in mana atunci chiria pe 2 luni, adica 1300 lei, apoi toate celelalte luni am tras de ea..sunat mereu...cautat...milogit....deoarece doamna a incuiat frumos apartamentul si n-a mai dat pe acolo, nu s-a interesat de plata facturilor....n-a mai trecut absolut deloc pe la apartament. Am auzit apoi ca ea locuia in Bucuresti (imobilul meu fiind in Slobozia, jud.Ialomita) si ca ar fi avut nevoie doar de contractul de inchiriere intrucat spera sa obtina o finantare prin fonduri europene pt firma sa si avea nevoie la dosar de punct de lucru in mediul urban (banuiesc ca in Bucuresti era chiria mai mare de nu si-a inchiriat ceva acolo). In fine...odata vazuta cu documentul la dosar, abia abia, dupa mari rugaminti si insistente, a reusit sa-mi plateasca intr-un cont, 2 luni de chirie si inca una, banii in mana sotului meu, cand si-a mai facut drum prin Slobozia. Nu am reziliat contractul pentru ca tot timpul avea diverse scuze si tragea de timp, nu s-a aratat niciodata de rea vointa ca efectiv nu doreste sa faca plata. Au trecut lunile si m-am prezentat la Administratia financiara, pt a incerca sa declar cumva ca eu nu mai inregistrez venituri din acea inchiriere, fiindca plateam impozit la niste bani pe care nu-i primeam. Mi s-a spus ca , conform contractulu pe care il incheiasem, puteam rezilia unilateral doar in urma unei notificari scrise care chirias, cu minim 90 zile inainte de data cand se doreste incetarea contractului (asa era o clauza in contract). Am trimis de urgenta o astfel notificare, prin posta, cu confirmare de primire, la chiriasa mea (avea adresa mentionata in contract), am primit confirmarea inapoi si astfel, cu o copie a notificarii si cu confirmarea de primire, m-am intors la Administrata financiara fiindca asa mi s-a cerut... problema este insa ca pe urmatoarele 90 zile, eu tot voi plati impozit, asa mi-au spus cei de acolo, si mai raman in pierdere si cu celelalte luni neplatite...cam inca 5 la numar. Am reusit sa iau legatura cu doamna, telefonic...unde m-a luat la injuraturi si la jigniri, precum ca vreau eu sa fac avere de pe urma ei #-o . Mai pot face ceva in situatia asta, sau raman cu pierderea?