este legal contractul de comodare pentru apartament Prima Casa?

Question

Discuție deschisă în Procedura în faţa instanţei civile - reguli, acte, termene, căi de atac

este legal contractul de comodare pentru apartament Prima Casa?

Utilizator 16:42, 16 Februarie 2015

Buna ziua,
As dori sa stiu daca pentru un apartament achizitionat prin Programul Prima Casa in 2013 se poate face contract de comodare, avand in vedere ca in contractul de vanzare este stipulat ca timp de 5 ani de la data dobandirii, ne obligam sa nu instrainam bunurile imobile. Se considera instrainare comodarea imobilului, este legal acest tip de contract in acesta situatie?
Multumesc

Răspunde Citează

6 mesaje

617 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 10:11, 17 Februarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract comodat Buna ziua. As vrea sa ma sfatuiti si pe mine cum pot incheia un contract de comodat. Practic vreau sa inchiriez un apartament si sa fac un contract dar care sa ... (vezi toată discuția)

Contractul de comodat si inregistrarea la finante Buna dimineata, Va rog sa imi spuneti daca proprieatrul unui apartament doreste sa dea in folosinta gratuita acest apartament unei persoane pe o anumita ... (vezi toată discuția)

Contract comodat Buna ziua, Sediul unei firme nou infiintata va fi intr-un imobil ipotecat de banca. Se intocmeste contract de comodat? Trebuie sa cer si bancii acordul? ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2015-02-16 16:52:26

"Comodarea" nu este instrainare, insa poate produce si ea niste efecte si cel putin teoretic v-ar trebui acceptul bancii. Acum depinde si pentru ce aveti nevoie de comodatul respectiv.
ionascad a scris:

este legal acest tip de contract in acesta situatie?

Explicitati care este situatia.

ionascad Utilizator · Answer 2 · 2015-02-17 09:29:05

Utilizator 09:29, 17 Februarie 2015

As dori sa il dau spre folosinta unor colegi de facultate pe o perioada de max 6 luni.

Răspunde Citează

trandafir2 Moderator · Answer 3 · 2015-02-17 09:32:56

Moderator 09:32, 17 Februarie 2015

Daca nu inregistrati contractul nicaieri puteti sa il faceti fara probleme si sa dat apartamentul colegilor.

Răspunde Citează

ionascad Utilizator · Answer 4 · 2015-02-17 10:01:38

Multumesc pentru raspuns.Sa inteleg ca prin contractul de comodare nu incalc contractul de vanzare, pentru ca , comodarea nu este instrainare ? Raspunsul dvs nu este valabil si pentru contractul de inchiriere pentru ca acolo este instrainare?

trandafir2 Moderator · Answer 5 · 2015-02-17 10:11:34

Nici comodatul, nici inchirierea (pe bani) nu sunt instrainare, sunt dare in folosinta (cu titlu gratuit prima, cu titlu oneros a doua), insa daca inregistrati contractul undeva (la fisc, cartea funciara, etc) este posibil sa nu va accepte inregistrarea fara acordul bancii, dar daca faceti actul intre dvs. si colegi este valabil asa.