Probleme teren extravilan

Buna ziua. Sunt in curs de achizitionare a unui teren extravilan, am incheiat un antecontract cu proprietarul in care am specificat avansul,si faptul ca restul sumei urmand sa o achit la notar cand are loc transferul dreptului de proprietate. Conform legii 17/2014 vanzatorul inregistreaza, la primaria din raza unitatii administrativ-teritoriale unde se afla terenul, o cerere prin care solicita afisarea ofertei de vanzare a terenului agricol situat in extravilan, in vederea aducerii acesteia la cunostinta preemptorilor. Cererea este insotita de oferta de vanzare a terenului agricol si de documentele doveditoare. Vanzatorul a specificat in cererea de afisare la primarie o alta suma decat cea specificata in antecontract, una mult mai mare. Ulterior am aflat ca notarul in momentul transferului dr de proprietate isi va calcula cei 3% din suma specificat in cerere si afisata la primarie. Ce as putea sa fac ? Este mult prea mare diferenta de la suma specificata in antecontract, la care m-am inteles cu vanzatorul, si cea care a scris-o el in cerere.