Intabulare balcon cu autorizatie de constructie expirata,lucrarea este fara receptie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intabulare balcon cu autorizatie de constructie expirata,lucrarea este fara receptie

Utilizator 11:29, 19 Februarie 2015

Buna ziua,
Am o nedumerire: doresc sa achizitionez un apartament prin creditul Prima Casa a carui suprafata este 55 m patrati,dar PROBLEMA este ca suprafata apartamentului in acte este de 41m patrati deoarece proprietarii impreuna cu ceilalti locatari ai blocului au extins balconul cu inca 14 m patrati, ei au autorizatie de constructie care a expirat de ani buni, insa nu este facuta receptia lucrarii deoarece cel de la etajul 4 nu are extins balconul,are doar stalpii de sustinere.Acum intrebarea este: se poate intabula suprafata de 14m patrati chiar daca lucrarea nu este finalizata in totalitate, sau suntem blocati deorece cel de la etajul 4 nu are terminat balconul? Pe mine m-ar interesa intabularea balconului fiindca banca mi-ar accepta o valoare mai mare a creditului.
Va multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

1687 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:14, 19 Februarie 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Autorizatie de construire expirata Buna ziua, Ma confrunt cu o problema si poate reusiti sa ma lamuriti. In Iunie 2008 am obtinut o autorizatie de contruire pe o perioada de 36 de ... (vezi toată discuția)

Autorizatie de constructie necasara sau nu? Buna ziua. Ma aflu in urmatoarea situatie.. Construiesc o casa din 2004, autorizatie de constructie a expirat, am fost la Inspectoratul de Stat in ... (vezi toată discuția)

Cumparare casa ”la gri” Vreau sa cumpar o casa in stadiul ”la gri” - tencuita, cu ferestre, usa exterioara, acoperis cu invelitoare, fara utilitati trase. - Ce acte ... (vezi toată discuția)

ContSters338589 Utilizator · Answer 1 · 2015-02-19 11:41:32

Pana nu se intocmeste procesul verbal de receptie a lucrarilor nu se poate intabula nimic.Mergeti la Primarie si vedeti care este situatia.

LorenaC Utilizator · Answer 2 · 2015-02-19 11:48:34

Problema este ca receptia poate fi facuta doar daca cel de la 4 isi termina balconul,iar asta nu o sa se intample curand.Asta inseamna ca nu o sa se poata intabula doar daca se termina lucrarea in totalitate?
Multumesc.

ContSters338589 Utilizator · Answer 3 · 2015-02-19 11:49:51

Utilizator 11:49, 19 Februarie 2015

da, exact.

Răspunde Citează

IONICA VADUVA Utilizator · Answer 4 · 2015-02-19 12:50:48

Problema se discuta la Primarie, in mod corect ar trebui sa se prelungeasca Autorizatia de constructie si sa se plateasca o taxa de prelungire, totodata discutati cu cei de la Primarie daca accepta sa se faca receptie la ce exista acum(pe constructie partiala) si la finalizare pe diferenta.
Mult succes.

LorenaC Utilizator · Answer 5 · 2015-02-19 15:20:06

Pe mine ma intereseaza sa pot sa intabulez suprafata aia,deoarece eu chiar daca prelungesc autorizatia de constructie,vecinul de la 4 nu o sa isi construiasca balconul si atunci receptia finala a lucrarii nu va fii facuta niciodata...eu am nevoie sa pot sa intabulez fara sa mai astept sa construiasca cel de la 4 balconul.
Va multumesc tuturor pentru sfaturi.