gi-jane2 a scris:
E exclusa vanzarea fără acordul tatălui, citiți ca și-a rezervat dreptul de uzufruct, fără sa fie de acord cu vânzarea nu vindeți nimănui, iar ca sa vindeți cuiva care sa îl pună și garanție la banca tatăl trebuie sa renunțe la uzufruct.
Nu e chiar așa... :)
Rezerva dreptului de uzufruct nu înseamnă că uzufructuarul trebuie să-și dea consimțământul la vânzare.
Proprietarul poate vinde cui vrea, doar că vinde numai nuda proprietate, iar uzufructuarul rămâne cu dreptul de uzufruct indiferent cine e proprietar.
@bogdan:
Era bine să vorbiți cu un avocat atunci când ați făcut acel act de donație.
Acum e cam târziu. Practic ești proprietar al acelui apartament, doar că nu ai dreptul de a-l folosi decât după decesul tatălui. Până atunci, doar cu acceptul lui se poate folosi acel imobil.
În aceste condiții, e oarte greu să găsești vreun cumpărător, chiar dacă teoretic nu-ți interzice nimeni să-l vinzi.
Bineînțeles că în aceste coniții, banca nu va fi de acord cu o asemenea garanție.