Conditii pentru a infiinta o asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Conditii pentru a infiinta o asociatie de proprietari

Utilizator 17:02, 26 Februarie 2015

Buna ziua,vreau sa ma ajutati cu un sfat.
Sunt proprietarul unui apartament,dar blocul fiind nou (2008)nu avem o asociatie de proprietari cu care sa colaboram
Vreau sa va intreb cate apartamente din bloc trebuie sa fie vandute ca sa putem fi preluati de o asociatie?
Mai avem o problema.Acum patronul blocului tine administratia blocului,iar in vara am avut o problema cu ei.Toti cei care nu au avut cheltuielile platite la zi(chiar daca era vb de o singura factura restanta plus una curenta)am avut surpriza sa ne trezim cu apa inchisa si cu apometrele(care se afla pe scara blocului)ridicate.Problema a fost ca nu a trebuit achitata doar apa ,ci toate cheltuielile la zi ca sa putem sa ne primim apomentru inapoi pt contravaloarea taxei de 50 lei.Bineanteles ca in functie de situatia materiala fiecare a avut apa inchisa 3 4 sau chiar mai multe zile.
Acum ne aflam in aceiasi situatie pentru cheltuielile aferente a doua luni(80 pe luna)160 lei suntem amenintati ca daca nu le platim in termen de 5 zile,vor lua din nou apometrele.
Vreau sa imi spuneti daca acesta se poate numi abuz,si ce anume avem de facut in aceasta situatie????

Răspunde Citează

5 mesaje

257 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 06:31, 27 Februarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pe scara unde locuiesc sunt două circuite de alimentare cu apă ... Pe scara unde locuiesc sunt două circuite de alimentare cu apă : unul separat pe \" orizontală \" cu apometre la ușă și unul vechi pe \" verticală \" ... (vezi toată discuția)

Restantele & apa Din cauza restantierilor, vor sa opreasca apa si sa puna canal in curtea blocului , si asa sufera si cel care are plata la zi. comitetul a hotarit sa ne ... (vezi toată discuția)

O problema cu apa rece de la apa nova..... Buna ziua! Ma numesc Serbu Cristi locuiesc in Bucuresti sectorul 5. De ceva timp exista o problema la mine in bloc legata de apa rece de la Apa Nova. Avem ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2015-02-26 17:13:43

Ce face acel patron se numeste "capitalism salbatic".

Daca peste 50% dintre apartamente sunt vandute puteti sa va constituiti in asociatie de proprietari.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2015-02-26 18:10:00

l nr 230/2007 Art. 5
(1) Asociatia de proprietari se infiinteaza prin acordul scris a cel putin jumatate plus unu din numarul proprietarilor apartamentelor si spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta, din cadrul unei cladiri. Acordul se consemneaza intr-un tabel nominal, anexa la acordul de asociere.
(2) In cladirile de locuinte cu mai multe tronsoane sau scari se pot constitui asociatii de proprietari pe fiecare tronson sau scara in parte numai in conditiile in care nu exista o proprietate comuna aferenta tronsoanelor sau scarilor, care nu poate fi delimitata.
(3) Daca este cazul, asociatiile de proprietari infiintate pe scari sau tronsoane de cladire isi reglementeaza intre ele raporturile juridice cu privire la aspectele tehnice comune acestora printr-o anexa la acordul de asociere.

cyan Moderator · Answer 3 · 2015-02-26 18:41:44

Cand ati achizitionat apartamentul ati avut inscris in contract ca dezvoltatorul va fi cel caruia ii veti plati utilitatile (apa, energie lift, cheltuieli comune, etc)? Daca nu aveti prevazut asa ceva iar dezvilyatorul este cel care se ocupa de administrare atunci nu poate decat sa imparta penslitatile pe care le aplica furnizorii de utilitati celor care au restante la plata intretinerii, nu si celor care sunt la zi cu plata acesteia. Cred ca poate fi dat in judecata pentru abuz.

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2015-02-27 06:31:13

Dvs. dati un titlu topicului - Asociatie de proprietari, cand de fapt este vorba despre altceva.
Ca sa pot sa va dau cateva sfaturi, as vrea sa-mi raspundeti la catva intrebari:
- blocul are mai multe scari?
- cate apartamente are blocul?
- cate apartamente sun achizitionate de catre proprietari si cate au mai ramas in proprietatea dezvoltatorului?
- aveti bransamente la apa rece, termoficare, etc., numai pentru blocul dvs.?