Nereguli consum de apa in bloc. Pierderi de cel putin 30mc lunar.

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Nereguli consum de apa in bloc. Pierderi de cel putin 30mc lunar.

Utilizator 09:04, 31 Martie 2015

Buna ziua.
As dori cateva sfaturi in legatura cu o situatie cu care ma confrunt de cateva luni.
In fiecare luna, la consumul de apa declarat mi se adauga de catre cei de la asociatia de proprietari cel putin 5 metri cubi de apa rece.
A venit pana acum de 4 ori presedinta de asociatie sa verifice contorul apometrelor si am deschis de fiecare data, insa ceilalti proprietari nu au dorit sa deschida. Cei de la asociatie sustin ca ies lunar pierderi de cel putin 30mc apa rece doar in aceasta scara de bloc (actual exista doar 7 apartamente locuite din 10 apartamente) si acest lucru se intampla de mai mult de 5 luni. Cu toate astea, nu s-a descoperit unde apar aceste pierderi si astfel incarca, consumul tuturor. Pana acum ne incarcau doar pentru energia consumata pentru iluminatul pe scara si apar mereu pierderi, incat tind sa cred ca nimeni nu doreste sa se se remedieze problemele.
(Presedinta de asociatie locuieste in aceasta scara si detine inca un apartament nelocuit in aceasta scara de bloc)

Va rog mult sa ma indrumati, pentru ca nu stiu ce as putea face in aceasta situatie.

- As putea face o reclamatie acuzand presedintele asociatiei de incompetenta?
(Pentru ca, din ce am observat, pe ei nu-i intereseaza unde se pierd acesti metri cubi de apa, vor doar sa-si acopere pierderile in detrimentul tuturor)

- In subordinea cui se afla presedintele de asociatie si unde m-as putea adresa pentru a face verificari oficiale pentru remedierea cat mai rapida a aceastei situatii neplacute?

Va multumesc mult pentru timpul acordat acestor randuri si pentru orice sugestie.
Cu respect,
Adrian

Ultima modificare: Marți, 31 Martie 2015

Răspunde Citează

18 mesaje

4300 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:45, 3 Aprilie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Consum apa pausal S-a hotarat in adun.generala sa se verifice contoarele de apa individuale montate acum 5 ani. Sunt 12 proprietari care nu vor sa le verifice si nici sa le ... (vezi toată discuția)

Asociatia imi trece consum mai mare de apa La noi la asociatie apometrele sunt citite de incasator (casierul), dar niciodata nu stim cand vine sa le citeasca, nu pune afis, vine cand vrea, dupa-amiaza ... (vezi toată discuția)

Repartizare pierderi apa Buna seara! Suntem Asociatie de Proprietari si aproape lunar avem pierderi mari la apa, pierderi ale caror costuri le suportam noi, proprietarii. As dori sa ... (vezi toată discuția)

AlbertoTurbo Utilizator · Answer 1 · 2015-04-01 20:28:11

Daca pierderile sunt de 5 mc pentru o persoana , adica 5 mii de litrii , undeva trebuia sa existe un râu , un lac ceva sau subsolul inundat , e furaciune pe fata , la ce mai folosesc contoarele daca nu se tine cont de ele ? . Din factura de apa se scad mc consumati de cei cu contoare apoi diferenta se imparte la cei necontorizati in functie de nr. de persoane , sub nicio forma nu trebuie sa mai acceptati taxarea suplimentara.Faceti o sesizare catre presedinte cu numar de inregistrare si asteptati raspunsul pentru a sti ce cale sa alegeti in urmatoarele demersuri.

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2015-04-01 22:33:16

AlbertoTurbo a scris:

Din factura de apa se scad mc consumati de cei cu contoare apoi diferenta se imparte la cei necontorizati in functie de nr. de persoane , sub nicio forma nu trebuie sa mai acceptati taxarea suplimentara.

Trebuie totusi sa acceptam realitatea si sa nu fim atat de categorici. Cum ati putea dumneavoastra sa gestionati consumul de apa daca toti proprietarii ar da corect indexul real si ati constat o diferenta fata de factura? Trebuie sa supotati o diferenta sau o suma suplimentara stabilita pe anumite criterii. Apoi oricand piate apare o avarie pe instalatia comuna cu pierdere de apa, fara a fi cineva vinovat si aceasta trebuie suportata.

cradud Utilizator · Answer 3 · 2015-04-01 23:05:52

buna seara si eu sunt intr-o situatie similara am cerut ajutor in urmatorul topic

www.avocatnet.ro/content/for...

din pacate nu am primit un raspuns, mi se pare un abuz faptul ca distribuitorul impune celor care deschid si permit citirea contorului pierderile,.... momentan incerc sa gasesc o solutie pentru a ma separa in privinta consumului de restul blocului cu contoare scoase afara pe casa scarii, poate asa o sa rezolv problema.

ContSters348271 Utilizator · Answer 4 · 2015-04-01 23:55:34

In 99 % din cazuri pierderile se regasesc la cei ce nu deschid usa pentru verificare.
Dupa ce acestia vor fi trecuti (cum e si normal) la pausal, indiferent de numarul de metri cubi imputati, o sa constatati cu placere ca totul revine la normal !! Vor permite toti citirea apometrelor,asa, ca prin minune!
In plus de asta, tineti evidenta clara a apometrelor, verificati cu mare atentie sigiliile (aici se fura la greu), vedeti ce w.c.-uri curg non-stop si-atentie!-bransamentele la masinile automate de spalat !! Multi le folosesc fara a fi trecute prin apometre.

aleodor27 Utilizator · Answer 5 · 2015-04-02 15:06:45

Aduceti la cunostinta presedintelui de asociatie prevederile art.15 din Legea 230/2007privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, conform caruia "Cu un preaviz de 5 zile, proprietarul este obligat sa accepte accesul in apartamentul sau in spatiul sau al unui delegat al asociatiei, atunci cand este necesar sa se inspecteze, sa se repare ori sa se inlocuiasca elemente din proprietatea comuna, la care se poate avea acces numai din respectivul apartament sau spatiu. Fac exceptie cazurile de urgenta, cand accesul se poate face fara preaviz".