Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna seara,
Am ocupat doua camere de la mansarda, care au fost proprietatea tuturor locatarilor, prin tabel nominal de semnaturi ca si contract de vanzare cumparare in schimbul reparatiei totale a acoperisului blocului. In baza acelui act mi-am facut si buletin pe adresa camerelor de sus. Nu am reusit insa sa obtin CF. Astfel de o luna am achizitionat in aceeasi scara o garsoniera cu acte in regula.
Intrebare : Exista posibilitatea alipirii acestor proprietati in asa fel incat sa fie una singura?
Eu consider că se poate .
Cele 2 unități individuale(la fel ca și terenurile) pot fi reînscrise într-o nouă carte funciară.Și acest lucru se poate face printr-o cerere de alipire ,depusă la OCPI, în acest sens și alăturat un dosar care să conțină extrase de CF ale celor 2 garsoniere, releveele lor, copii după Cărțile de identitate ale proprietarilor, se va face o recepție cadastrală, certificat fiscal, .Un expert topocadastral vă va întocmi o doc. cadastrală în acest sens. Este vorba doar de cele 2 camere care au limite comune.
Ordin 634/2006, avctualizat.
Bineînțeles , cu taxele aferente .
Pentru alipire aveti nevoie de cele doua acte de proprietate din care sa reiasa ca au acces comun sau ca sunt vecine pe o parte si se poate trece din proprietatea unu in doi. Daca nu se poate fara lucrari de constrtuctie (de exemplu, o scara, spart un perete etc.), intai trebuie realizate acele lucrari, dupa mine.