Calea de acces

Conform art.619 NCC "Intinderea si modul de exercitare a dreptului de trecere sunt determinate prin intelegerea partilor,prin hotarare judecatoreasca sau printr-o folosinta continua pe timp de 10 ani."Ca atare,daca nu va intelegeti,urmeaza sa va adresati instantei de judecata ptr.stabilire mod de exercitare drept trecere.

Va multumesc pentru raspuns domnule avocat,dar v-as intreba totodata daca dupa parerea dvs.as avea vre-o sansa in instanta,intrucit ei spun ca eu nu am nici un drept sa le interzic ca ei sa treaca cu autoturismele prin acesta curte comuna,unde asa cum am aratat mai sus si eu sunt coproprietar ca si ei.Va multumesc anticipat.

Aș îndrăzni să mai adaug prevederile art. 639NCC care dispun că modul de folosire a bunului comun se stabilește cu acordul coproprietarilor iar în caz de neînțelegere , prin hotărâre judecătorească.
Mai adaug faptul că prin denumirea de cale de acces-se înțelege acces pietonal, și auto. Desigur , ar trebui să motivați de ce nu sunteți de acord cu acces auto, în caz contrar ar fi un abuz de drept.

Intradevar ar fi un abuz de drept dar daca eu ca si coproprietar nu am aceleas drepturi ca si ceilalti coproprietari,adica sa pot baga autoturismul in curte din cauza gardului unuia din cei doi,intrucit acesta refuza sub orice mod sa-si retraga gardul cu doar un metru patrat pentru a lua viraj sa intru in curte.Aceasta curte comuna sa facut in urma cu 30 ani cind nu avea toata lumea autoturisme.Va multumesc pentru parerea dvs.

Din pacate,este greu de dat un raspuns transant.Fiecare proprietar are acelasi drept de proprietate ca si ceilalti proprietari.Depinde de argumentele pe care le va aduce fiecare parte in fata instantei..