recuperare boxa bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

recuperare boxa bloc

Utilizator 19:13, 22 Aprilie 2015

as vrea sa stiu care este calea legala prin care pot recupera boxa de la subsol?
tin sa precizez ca in cazul meu s-a pioerdut la transcriere la notar.A fost luata de unul din vechii proprietari si s-a predat asa.Acum cel care se foloseste de ea nu vrea in nici un chip sa o elibereze.La fisc este inregistrat doar cu 4,5 m patrati din 9 cit are acum (diferenta de 4,5 m este a mea boxele fiind alaturate).El o are trecut in cadastru iar eu nu , in schimb am procesul verbal de predare-primire al apartamentului si contractul de construire in ele fiind trecuta boxa

Răspunde Citează

5 mesaje

485 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:20, 23 Aprilie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Recuperare boxa bloc legat de boxa de la subsol am ramas fara ea deoarece vechii proprietari care au vindut vecinului de linga mine avind boxa alaturata le-a unit si a facut una ... (vezi toată discuția)

Defalcare boxa de apartament Buna ziua. Se poate separa boxa de apartament prin act notarial si apoi sa fie vanduta separat? (vezi toată discuția)

Recuperare boxa subsol Buna ziua! In contractul de cumparare a apartamentului este specificat ca apartamentul are si boxa. Nu sunt specificati exact mp ai boxei, doar cota parte ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2015-04-22 20:08:29

Va confruntati cu situatie delicata deoarece,chiar dvs afirmati

in cazul meu s-a pioerdut la transcriere la notar.

,respectiv dvs nu aveti document legal care sa atesta calitatea de proprietar asupra boxei
Exista posibilitatea ca ex proprietarii ,pe parcursul timpului sa fi vandut boxa
In conditiile in care contractul de vanzare cumparare va confera calitatea de proprietar supra apartamnetului rezulta ca nu aveti spatiu anexa=boxa
In imobil exista numar de boxe egal cu numarul de apartamente ?

vali2901 Utilizator · Answer 2 · 2015-04-22 21:04:11

da sunt 20 de apartamenbte respectiv 20 de boxe de dimensiuni diferite in functie de marimea apartamentului.
precizez ca am si planurile de constructie ale blocului cu fiecare apartament si boxa atribuita
boxa nu a fost vinduta

Corina Capotã Avocat · Answer 3 · 2015-04-22 21:18:43

Daca in contractul dv. de vanzare-cumparare apare o boxa la subsol, dar nu o aveti fizic, trebuie sa o identificati pe planurile subsolului tehnic. Daca ati identificat-o, va recomand sa vorbiti cu cel care o foloseste abuziv, pentru a incerca sa-l convingeti ca trebuie sa va respecte dreptul de proprietate. Daca refuza pe cale amiabila, va recomand sa luati legatura cu un avocat care sa-i faca o Notificare de punere in interziere si daca nici asa nu se conformeaza, atunci singura solutie este o actiune in instanta. ;)

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2015-04-23 08:20:29

vali2901 a scris:

La fisc este inregistrat doar cu 4,5 m patrati din 9 cit are acum (diferenta de 4,5 m este a mea boxele fiind alaturate).El o are trecut in cadastru iar eu nu , in schimb am procesul verbal de predare-primire al apartamentului si contractul de construire in ele fiind trecuta boxa

Asa cum vecinul a cuprins boxa "in cadastru", faceti si dumneavoastra acelasi lucru. In baza documentelor ce le aveti, apelati la un specialist in cadastru care sa refaca schitele cuprinzand atat apartamentul cat si boxa, inregistrati la OCPI, la primarie...