EXCLUDEREA UNUI MEMBRU DIN CADRUL ASOCIATIEI DE PROPRIETARI

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

EXCLUDEREA UNUI MEMBRU DIN CADRUL ASOCIATIEI DE PROPRIETARI

Utilizator 17:08, 3 Mai 2015

PRESEDINTELE ASOCIATIEI DE PROPRIETARI A REUSIT SA ADUCA MODIFICARI LA STATUTUL ASOCIATIEI IN CAMERA DE CONSILIU LA JUDECATORIE, PRIN INTRODUCEREA SI A URMATORULUI TEXT:
„ADUNAREA GENERALĂ VA PUTEA HOTARÂ EXCLUDEREA UNUI MEMBRU DIN ASOCIAȚIE PE BAZA DE SEMNĂTURĂ A MAJORITĂȚII MEMBRILOR ASOCIAȚIEI PENTRU DAUNE MORALE ȘI MATERIALE ADUSE ASOCIAȚIEI”, FARA A MOTIVA INSA TEXTUL DE LEGE PRIN CARE O ASTFEL DE CERERE ESTE JUSTIFICATA.:frantic:
FARA A SE ADUCE IN DISCUTIE MOTIVELE PENTRU CARE O ASTFEL DE CERERE O PRESEDINTELUI ASOCIATIEI (CERCETAT PENAL LA SESIZAREA UNUI MEMBRU AL ASOCIATIEI) A FOST FACUTA, INTREB DACA ESTE POSIBIL SA FIE ADMIS UN ASTFEL DE TEXT IN CADRUL STATUTULUI UNEI ASOCIATII PRIVIND UN MEMBRU CU DREPTURI DEPLINE.
MAI MULT, AM AFLAT DESPRE ACEASTA HOTARARE A INSTANȚEI DUPA UN AN DE ZILE DE LA DATA CAND A FOST PRONUNTATA.
:frantic:
MULTUMESC ANTICIPAT PENTRU OPINILE JUSTIFICATE LEGAL PREZENTATE.

Răspunde Citează

10 mesaje

1633 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:47, 3 Mai 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Atributii cenzor asociatie proprietari Buna ziua, as vrea ,va rog,sa-ne spuneti daca este in regula (legal) ca ,cenzorul asociatiei sa semneze un proces verbal al unei hotarari de comitet ... (vezi toată discuția)

Conditii cenzor as vrea sa stiu ce conditii trebuie indeplinite ,din punct de vedere legal,sa fii cenzor al unei asociatii de propietari? cu stima ,cristi (vezi toată discuția)

Membru in comitetul executiv, conditionat de drept de proprietate Buna ziua, in blocul unde locuiesc am fost ales membru in consiliul executiv, dar pentru a fi validat trebuie sa dovedesc ca sunt si proprietar. Apartamentul ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2015-05-03 19:18:40

Asta vroiam sa subliniez si eu, hotararea de excludere a fost discutata si aprobata in AG sau a fost doar hotararea unilaterala a presedintelui de a elimina persoanele care "deranjeaza?

Bineinteles ca nu se pot lua hotarari contrare normelor in vigoare, din acest motiv exista cenzorii care au obligatia de a verifica legalitatea hotararilor luate in asociatie.

Art. 33
(1) Cenzorul sau comisia de cenzori a asociaţiei de proprietari are, în principal, următoarele atribuţii:
a) verifică legalitatea actelor şi documentelor, a hotărârilor, deciziilor, regulilor şi regulamentelor;
b) verifică execuţia bugetului de venituri şi cheltuieli;
c) verifică gestiunea financiar-contabilă;
d) cel puţin o dată pe an, întocmeşte şi prezintă adunării generale rapoarte asupra activităţii sale şi asupra gestiunii asociaţiei de proprietari, propunând măsuri.

@MITUS, din topicul deschis de dvoastra in 2011 la link-ul de mai jos se intelege ca sunteti cel exclus sau inteleg gresit?
www.avocatnet.ro/content/for...

Excluderea din AP nu este legala iar persoana exclusa daca are vreun interes. poate ataca in instanta atat hotararea judecatoreasca cat si modificarea statutului

cyan Moderator · Answer 2 · 2015-05-03 20:59:05

Din textul prevazut la art. 33 alin. (1) lit. a. se intelege ca cenzorl are atributia de a verifica "legalitatea actelor şi documentelor, a hotărârilor, deciziilor, regulilor şi regulamentelor"

Daca cenzorul are atributii limitate si doar pe domeniul financiar atunci aceast prevedere trebuie eliminata din cuprinsul legii.

Cine are atunci atributii de a verifica legalitatea hotararilor luate in AG?

Cenzorul inteleg ca trebuie sa fie de profesie contabil sau economist ptr a putea verifica executia BVC si gestiunea financiar contabila.
Atunci cel care verifica legalitatea unor documente sau hotarari trebuie sa fie jurist, avocat sau notar, cineva care sa aiba notiuni despre legalitate.
Trebuie ca presedintele sau cineva din comitet sa aiba sau sa fi avut una din aceste profesii?

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2015-05-03 21:19:52

@cyan
Conform dispozitii in vigoare cenzorul raspunde pentru respectarea legislatiei financiar contabile
Nu are atributii sa verifice temeinicia hotararilor adunarii generale sau ale comitetului executiv

cyan Moderator · Answer 4 · 2015-05-03 21:47:36

Ok, am inteles, cenzorul se ocupa numai de partea economica.

Atunci cine verifica legalitatea hotararilor adunarilor generale daca nu exista un jurist?
Trebuie angajat un jurist in asociatie?

Discutand despre verificarea legalitatii hotararilor adoptate in AG ne-am indepartat de la intrebarea pusa de utilizator.
Hotararea data de judecator privind modificarea statutului in sensul excluderii unui membru al AP are sau nu un temei legal?

Daca o hotarare a unui judecator poate fi pusa la indoiala pe motivul lipsei temeiului legal ce sa mai spunem de legalitatea hotararilor luate in adunarile gen. dintr-o asociatie de proprietari?