Rugaminte clarificare calcul penalitati curente/restante asociatii de locatari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Rugaminte clarificare calcul penalitati curente/restante asociatii de locatari

Utilizator 19:19, 3 Mai 2015

Va rog sa ne spuneti care din cele doua variante de calcul a penalitatilor este corecta. Calculul se aplica de exemplu pentru intretinerea pe luna iunie (200 RON), neplatita, intretinerea afisata la 01 aug 2014 (cu termen maxim de incasare 20 august 2014 si termen de incepere a calculului al penalitatilor 20.09.2014, penalitati 0.2% pe zi).
VARIANTA I
Data calcul penalizari // Perioada considerata // Nr zile // Penalitati lunare //Penalitati restante//
3-Oct-14 // 20.09.2014-03.10.2014 // 14 // 5.60 // 0.00
3-Nov-14 // 03.10.2014-03.11.2014 // 31 // 12.40 // 5.60
TOTAL penalizari curente + penalizari restante 18.00 RON

VARIANTA II
Data calcul penalizari // Perioada considerata // Nr zile // Penalitati lunare //Penalitati restante//
3-Oct-14 // 20.09.2014-03.10.2014 // 14 // 5.60 // 0.00
3-Nov-14 // 20.09.2014-03.11.2014 // 45 // 18 // 5.60
TOTAL penalizari curente + penalizari restante 23.60 RON

Va multumesc.
M-ar ajuta un raspuns rapid.

Ultima modificare: Duminică, 3 Mai 2015

Răspunde Citează

5 mesaje

692 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:45, 4 Mai 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Calculul penalizarilor la intretinere si instalarea repartitoarelor Buna ziua, Am avut intotdeauna probleme cu interpretarea legilor (de orice forma ar fi ele), pentru ca nu-nteleg decat notiunile logice. In cazul legii ... (vezi toată discuția)

Penalitati la restanta de consum in anul 2008 aug. am avut o restanta de 2550 ron....din care pana in 2009 sept am achitat o suma de 1950 ron. dupa care primesc o instiintare ca mai am de ... (vezi toată discuția)

Penalitati intretinere Este vorba despre o persoana batrana, bolnava, singura si cu venituri reduse pe care incerc sa o salvez sa nu-si piarda casa si sa moara pe strada, oricum mult ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2015-05-03 21:35:28

Evaluator 21:35, 3 Mai 2015

Corecta este varianta 2:in prima luna 200x.20/100x14=5.60 si in a doua luna 200x0,20/100x45 = 18 lei

Total pe doua luni: 23.60 lei

Ultima modificare: Duminică, 3 Mai 2015

Răspunde Citează

Francisc Gerber Avocat · Answer 2 · 2015-05-03 21:54:31

:)
Eu as merge pe prima varianta pentru urmatoarele argumente.
De la data inceperii calcularii penalizarilor si pana la data la care se calculeaza sunt 45 de zile. Penalizarea este de 0.4 lei pe zi la 200 lei intretinerea.
45 zile Inmultit cu 0.4 lei egal 18 lei.
Rezulta ca penalitatile aferente perioadei de 45 zile intarziere pentru suma de plata de 200 lei, la o penalitate de 0.2% este de 18 lei.

corectorul Utilizator · Answer 3 · 2015-05-03 22:42:16

Daca merg pe varianta II asta nu inseamna ca in total, practic adun de doua ori calculul penalitatilor pentru cele 14 zile din prima luna si restantierul plateste dublu penalitatea pe aceasta perioada? Este adevarat ca asta e doar un exemplu, dar ce se intampla daca restanta este de 7 luni (dupa perioada de gratie)? Plateste de 7 ori penalitatile pentru prima luna, de sase ori pentru a doua...... daca se intampla asta, practic nu se incalca statutul si valoarea penalitatii pe zi nu mai e de 0.2%/zi, ci de 0.2%/zi*7?
Dat fiind ca si eu am intalnit cele 2 variante si ca diferenta dintre ele este semnificativa, va rog sa ma ajutati sa aleg varianta cea mai buna.
Va multumesc

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2015-05-04 20:45:26

corectorul a scris:

Va rog sa ne spuneti care din cele doua variante de calcul a penalitatilor este corecta.

Dintre cele doua variante mai corecta este prima, avand in vedere ca penalizarile sunt calculate la 03. 10 pe numarul de zile pana la aceasta data iar la 03.11 se calculeaza penalizari pentru zilele dintre 03.10 - 03.11. Sunt perioade distincte, penalizari aferente fiecarei perioade care adunate dau suma de 18 lei.
In varianta a doua, in prima luna este cuprinsa o perioada care este iar luata in calcul si in a doua luna...

Dar puteti aplica si alte formule, in functie de sistemul de penalizari pe care l-ati adoptat in comitetul executiv.
Pe exemplul de la VARIANTA I:
Data calcul /Perioada considerata / Nr zile / Penalitati lunare /Penalitati restante/
3-Oct-14 // 21.08.2014-03.10.2014 // 44 // 17,60 // 0.00
3-Nov-14 // 03.10.2014-03.11.2014 // 31 // 12.40 // 17.60
TOTAL penalizari curente + penalizari restante 30.00 RON
Aceasta pentru ca omul a depasit termenul de plata scadent din 20 august dar si termenul de gratie de 30 de zile si atunci penalizarile se calculeaza din prima zi dupa scadenta adica din data de 21 august 2014.