Balcon proprietate

Ce balcon?

Nu este necesara nicio trimitere la vreo lege.

Balconul este parte componenta a proprietatii individuale a proprietarului , apare in contractul de vanzare/cumparare si in cadastru/schita cadastrala.

Legea 230/2007
Art. 3. – In sensul prezentei legi, termenii si expresiile de mai jos au urmatoarea semnificatie:

b) proprietate individuala – apartamentul sau spatiul cu alta destinatie decat aceea de locuinta, parte dintr-o cladire, destinata locuirii sau altor activitati, care impreuna cu cota-parte indiviza din proprietatea comuna constituie o unitate de proprietate imobiliara. Cu exceptia unor situatii pentru care exista alte prevederi exprese in prezenta lege sau in acordul de asociere, dreptul de proprietate asupra unei proprietati individuale dintr-un condominiu trebuie considerat in acelasi mod ca si dreptul de proprietate asupra altor bunuri imobile;

c) proprietate comuna – toate partile dintr-un condominiu care nu sunt apartamente sau spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta;

d) proprietate comuna aferenta tronsoanelor sau scarilor care nu poate fi delimitata -cel putin o instalatie pe verticala care alimenteaza in comun tronsoane ori scari sau parti de constructie comune tronsoanelor sau scarilor, care nu pot fi definite separat din punct de vedere fizic ca pozitie si suprafata;

Balconul reprezinta parte integranta din proprietatea individuala,in conditiile in care prin proiectul tehnic acesta a fost executat
Verificati schita cadastrala si veti constata ca face parte din bunul imobil inregistrat la ocpi
Partea comuna din imobilul de locuit in comun este reprezentata de caile de acces,
uscatorii,terasa,subsolul tehnic,ghenea gunoi

Peretii exteriori se considera proprietate comuna.

Trebuie, este indicat ca userul sa faca precizarea despre ce balcon este vorba si mai ales de unde se face intrarea in el, din apartament, din casa scarilor, intre scari, etc, doar asa ne putem da seama despre ce vorbeste :))