Ajutor- succesiune complicata

Buna ziua,
Am intampinat probleme cu o succesiune mai complicata si va rog din suflet sa ma ajutati cu cateva sfaturi.
Situatia este urmatoarea,
Bunicii din partea mamei mele au decedat lasand mostenire un apartament de 2 camere in Bucuresti,.Bunica a decedat in anul 1997 dar nu s-a deschis succesiunea pe partea ei de apartament. iar bunicul a decedat acum 4 luni. Mama mea( copil unic la parinti) a decedat si ea in anul 2005, respectiv dupa decesul bunicii si inaintea bunicului. Eu si sora mea am ramas singurele mostenitoare din aceasta familie. De-a lungul vietii mama mea a fost recasatorita(divortase de tatal meu), tatal meu vitreg neavand copii .La data decesului mama mea era casatorita cu acest barbat. El, la ora actuala este decedat, singurele rude in viata, fiind fratii lui.
Am deschis succesiunea dupa bunica si mi s-a spus ca sotul mamei are dreptul la apartamentul bunicilor. Mentionez ca avem facuta succesiunea dupa bunicul iar eu si sora mea suntem singurele mostenitoare, iar dupa bunica, este bunicul si mama mea(decedata la ora actuala)

Mentionez ca dupa ce a murit mama mea a fost facuta succesiunea pe un alt apartament si pe o alta casa(cumparata inaintea casatoriei) si tatal vitreg a beneficiat de o cota de1/4, desi nu contribuise cu nimic la aceste proprietati.
Acum trebuie sa facem supliment la succesiunea dupa mama mea.

Intrebarile mele sunt urmatoarele:

Cum putem deschide succesiunea daca sotul mamei mele este decedat?
AU fratii lui , niste straini,dreptul la apartamentul bunicilor mei(respectiv la partea bunicii)?
Ce putem face in aceasta situatie ca sa devenim in intregime proprietari?
Mai trebuie sa adaug ca ei nu sunt din Bucuresti ci din Piatra Neamt, acesta fiind de altfel si locul decesului tatalui meu vitreg( desi adresa din buletin este din Bucuresti).
Va rog din suflet sa ma ajutati sa ies din aceasta situatie complicata, eventual sunt interesata si de un avocat cu experienta in succesiuni.
Va multumesc,
Roxana.