Buna ziua,
Mama mea locuieste intr-un imobil de mai bine de 30 ani (imobil achizionat in 1982) pentru care s-a facut un contract de vanzare cumparare ce avea mai multi mostenitori, fiecare cu o cota-parte. Din pacate, nu toti mostenitorii si-au primit banii la vremea respectiva si nici nu are toate procurile celor care si-au primit sumele de bani. Mentionez ca mama a platit in tot acest timp impozitele pe numele vechiului proprietar, avand toate chitantele pastrate.
Cum se poate proceda ca ea sa isi faca acte de proprietate de imobilul respectiv? Putem gasi la arhive actele ce ne lipsesc?
De asemenea, pe contract parintii mei sunt ambii proprietari, tatal nostru fiind insa decedat. Ramane doar ea in drepturi, sau copii vor fi mostenitori de drept al imobilului?
Situatia dvs. este prea complicata pentru a fi rezolvata dintr-un sfat pe un forum. Un specialist trebuie sa vada actele dvs - in primul rand aveti un contract autentic de vanzare-cumparare?
Partea tatalui nu ramane mamei decat in limita cotelor legale de mostenire (1/4 pt sotul supravietuitor) iar restul dvs. si celorlalti frati/surori.
La arhive veti gasi doar actele autentice intocmite si depuse- la cartea funciara de exemplu.
Da, pare complicata situatia...la o prima vedere, nu am gasit in acte un contract de vanzare cumparare autentic, ci avem un act numit "Intrunire a mostenitorilor" care semneaza pentru sumele de bani cuvenite...
Exista cumva o cale in Codul civil prin care mama (care a stapanit netulburat imobilul pe timp de 30 ani, cu toate impozitele si platile la zi) sa poata cere punerea in posesie? si, eventual, o prima intabulare a imobilului la oficiul de cadastru?
Un avocat specializat pe drept funciar este persoana potrivita sa ne sfatuiasca ?
Multumesc!
Buna ziua.
armenealina
tatal meu sta in casa parinteasca de 20 ani fara acte de proprietate.dupa 20 ani cei 4 frati ai sai vor mostenire.tatal meu nu a mai platit impozitul la ... (vezi toată discuția)