Autorizatie constructie

Buna ziua,

Va rog sa ma ajutati cu o situatie mai deosebita. Locuiesc in sect4, intr-un bloc nou. Apartamentul a fost achizitionat impreuna cu o curte de 40 mp. Curtea este situata in fata apartamentului, pe toata lungimea lui, nu avem vecini in dreapta sau in stanga, doar deasupra.

Avand in vedere ca in fiecare iarna am avut probleme cu mucegaiul si ca urmeaza sa avem un copil, am dori sa mai punem un strat de polistiren(5 cm) peste cel existent(de 5 cm) iar in loc de varul lavabil de la exterior, pentru a evita infiltrarea apei/zapezii am dori sa placam cu caramida aparenta. Mentionez ca aceste modificari vrem sa le facem doar pe peretele din curtea noastra.

In speranta ca am explicat destul de bine situatia, intrebarile mele sunt:

1. Stiu ca aceste modificari, in mod normal, se fac cu autorizatie...autorizatie care nu se da pentru un singur apartament(de ex pt izolare termica). Pentru modificarea fatadei am vreo modalitate sa obtin vreun aviz? Blocul e facut chiar in bataie de joc la exterior...daca vecinii nu vor sa faca nimic, eu trebuie sa stau asa?

2. Daca vreun vecin binevoitor face plangere, avand in vedere ca eu practic nu-i deranjez cu nimic, nici macar vizual(gardul este de 2m, doar dintr-un anumit unghi se vede o bucatica din peretele cu pricina) credeti ca exista o modalitate de a discuta cu cine vine sa constate ca e o situatie mai diferita fata de genul asta de modificari aduse unui bloc vechi de ex.

3. Daca totusi primesc amenda obligatoriu se dispune si revenirea la forma anterioara, nu pot plati doar amenda? Care e procedura in aceste cazuri? As putea contesta?

4. Privind aceasta situatie particulara, peretele e al blocului dar spatiul in care este este spatiul meu, nu cel comun, credeti ca as avea vreo sansa sa contest eventuale reclamatii pe acest motiv?

Multumesc anticipat!