Impozit pe cladiri

HG 1861/21.12.2006 care modifica si comleteaza HG 44/2004 –NM de aplicare a Codului fiscal (aplicare incepand cu 01.01.2007) a introdus urmatoarea prevedere : “26. La punctul 54 după alineatul (3) se introduc două noi alineate, alin. (4) şi (5), cu următorul cuprins:
(4) In cazul clădirilor care fac obiectul contractelor de concesionare sau de închiriere, valoarea lucrărilor executate de către locatar, de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, prevăzută de art. 253 alin. (31) din Codul fiscal, este valoarea reală declarată a lucrărilor pentru regularizarea taxei pentru eliberarea autorizaţiei de construire.
(5) Din punct de vedere fiscal, locatorul depune o nouă declaraţie fiscală în termen de 30 de zile de la data întocmirii procesului-verbal de recepţie, după cum acesta este persoană fizică sau juridică, după caz.

In fapt : societatea noastra a inchiriat o cladire in anul 2005.Chiriasul a efectuat lucrari de amenajare(modernizare) a spatiului in anul 2005 (217,907.00 lei si 2006(6,178.00) lei dec,INAINTEA APARITIEI HG 1861/21.12.2006 si ne-a comunicat devizul de lucrari in 25.01.2007.
-nu am declarant valoarea la Serviciul de impozite si taxe locale.
-in anul 2015 la un control efectuat la societate ni s-au calculate diferente de impozit pe cladiri si majorari de intarziere la plata, desi lucrarile s-au facut cu mult inaintea aparitiei HG 1861/21.12.2006.
Cu respect,va rog a ma lamuri : s-a procedat corect ?
Multumesc.

Cu stima,