Solutionare Statut Acte Proprietate Imobiliara

Bunaziua !
Detin o proprietate imobiliara, printr-un act de vinzare cumparare de catre bunici mei catre mine, din anul 2004, constind intr-un teren agricol extravilan.
In acte fiint prins ca; teren agricol extravilan, dar el se afla,in raza unei localitati, fiind teren intravilan.
Datorita faptului ca eu nu am efectuat cartea funciara, nefiind obligatoriu la acel moment, terenul este in actul meu prins ca, teren agricol extravilan.
In anul 2008 acelas teren inclusiv un imobil, care se afla pe suprafata respectiva, a fost donat de catre bunici cu carte funciara facuta, in baza titlului de proprietate, fiind inclus ca, o parte curti constructi si diferenta din toata suprafata, teren agricol intravilan, catre parinti mei cu clauza de intretinere.
intre mine si parinti mei nu exista nici o problema in privinta proprietati respective, problema este ca, pe acelas teren, in acte si la registrul agricol pe raza comunei caruia se afla, apar si eu proprietar cu actul de vinzare cumparare din anul 2004 cit si parintii mei prin actul de donatie cu clauza de intretinere, din anul 2008.
Mentionez faptul ca buniicul a decedat, iar pe actul de donatie dintre bunici si parinti, Bunicul este cel care a donat si beneficiar al clauzei de intretinere, iar bunica fiind prisa, doar ca beneficiara, de clauza de intretinere.

Intrebare
Ce trebuie facut pentru a solutiona situatia, eu sa i-mi pot face carte funciara pe terenul respectiv, devenind proprietar de drept, iar parintii sa ramina proprietari pe imobilul respectiv cu carte funciara ?...

Va multumesc, anticipat si astept un raspuns, pentru situatia descrisa mai sus !!!