Cote parti apartament

Buna ziua, ma aflu intr-o situatie ilara, am cumparat un apartament de la o societate comerciala ( dezvoltatorul ansamblului) si bineinteles si cotele parti aferente dar in contractul de vanzare cumparare acestea nu au fost identificate facandu-se mentiunea ca vor fi identificate dupa finalizarea ansamblului urmand a se face un act aditional la contract. Valoarea contractului de vanzare cumparare cuprinde atat apartamentul cat si cotele parti, si am achitat. Acum cand am solicitat sa s efaca actul aditional societatea dezvoltatoare imi transmite ca nu mai este proprietara acestor cote parti ca terenul s-a transmis in urma divizarii altei societati ( societatea dezvoltatoare s-a divizat in mai multe societati). Ma intreb cum s-a transmis ceva ce nu-i apartinea? Ce as putea face , cine trebuie sa faca actul aditional si cum? va multumesc mult!