taxe notariale

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

taxe notariale

Utilizator 11:57, 15 Iulie 2015

vreau sa cumpar apartament prin programul prima casa. Cine suporta cheltuielile la notar pentru contractul final de vanzare-cumparare?Ce suma platesc eu ca si cumparator si ce suma plateste el ca si vanzator? In baza carei legi se face plata?

ps.: am aceste intrebari pentru ca am descoperit ca notarul este "prieten" cu vanzatorul. Daca am semnat antecontract la un notar pentru contractul final pot schimba notarul?

Răspunde Citează

3 mesaje

778 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:25, 15 Iulie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Prima casa - ce costuri suporta cumparatorul la incheierea contractului de vanzare-cumparare? Buna, as vrea sa imi cumpar un apartament, valoarea lui fiind de 34.000 euro. Aceast apartament il cumpar prin intermediul unei agentii imobiliare. Ma poate ... (vezi toată discuția)

Legalizare act vanzare cumparare cat costa si cum se calculeaza valoarea ce trebuie platita pt un act de vanzare cumparare a unui apartament cu valoare de 70000 ron?exista un procent fix ... (vezi toată discuția)

Taxe vanzare padure As dori sa aflu ce taxe se platesc la vanzarea unui lot de padure, de catre cine sunt suportate, daca se face un calcul care se va raporta la suprafata si, ... (vezi toată discuția)

ContSters338589 Utilizator · Answer 1 · 2015-07-15 12:24:09

Cumparatorul suporta onorariul si taxa de intabulare, conform prevederile C Civil, daca părtile nu convin altfel, iar vanzatorul impozitul datorat pe tranzactia imobiliara, conform Codului Fiscal art 77 indice 1.
Puteti sa mergeti la alt notar pentru perfectarea actelor.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2015-07-15 12:25:33

Taxele care se achita la notarul public pentru autentificare contract de vanzare-cumparare sunt impozitul pe tansferul dreptului de proprietate, taxa de publicitate imobiliara si onorariul notarului la care se adauga TVA-ul.
Vanzatorului ii revine obligatia de plata a impozitului, care se achita la notar si se vireaza de catre acesta catre stat
Modul de calcul al impozitului este prevazut in Codul Fiscal, art.77, si variaza in functie de anul dobandirii.
Cumparatorului ii revine obligatia achitarii costurilor aferente actului notarial, respectiv onorariul, TVA-ul si taxa de publicitate imobilara,care se stabilesc functie de pretul vanzarii si se calculeaza conform normelor legale in vigoare.
Taxele, care se vor achita de catre cumparator, pentru autentificarea unui contract de vanzare-cumparare a unui apartament ,pot fi calculate cu o reducere de 30% la onorariului notarului public, intrucat exista o prevedere legala care permite notarului public o astfel de reducere.
Puteti incheia contractul de achizitie bun imobil si cu alt notar,dar asta va obliga sa achitati acestuia alt onorariu