Apartament fara acte, modalitati de cumparare fara riscuri

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Apartament fara acte, modalitati de cumparare fara riscuri

Utilizator 14:11, 30 Iulie 2015

buna ziua,vreau sa cumpar un apartament care e in stadiul de constructie.Proprietarul are o ipoteca pe terenul unde se construieste blocul.Notarul m-a instiintat de situatie(ca e ipoteca,ca nu prea are acte de la constructor),dar tin neaparat sa cumpar deoarece e foarte ieftin si pe deasupra pot plati in rate.La ce riscuri ma expun?Ce ar trebui sa fac sa am o garantie cat de cat?Sigur,ideal ar fi sa cumpar un imobil cu CF dar n-o sa-mi permit niciodata si decat sa stau in chirie mai bine il cumpar pe acesta.Ce parere aveti?Multumesc frumos

Răspunde Citează

3 mesaje

916 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:49, 30 Iulie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract - clauza de razgandire Buna ziua! intr-un antecontract ce presupune clauza de razgandire.......o razgandire pur si simplu sau implica o ,, razgandire\'\' din motive intemeiate ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare cumparare dezvoltator Buna ziua, Vreau sa cumpar un imobil intr-un bloc care inca nu e construit de la un dezvltator, care mi a cerut 80% din suma la antecontract, intrebarea mea ... (vezi toată discuția)

Avans cumparare teren Persoana de la care vreau sa cumpar un teren , dupa ce ii va fi vandut de catre mama, imi cere un avans pentru a face cadastru. Sub ce forma pot sa ii dau ... (vezi toată discuția)

DAN POPESCU Avocat · Answer 1 · 2015-07-30 14:58:24

Puteti incheia o promisiune bilaterala de vanzare-cumparare conform art.1.669-1.670 Noul Cod Civil sub conditie, respectiv, radierea ipotecii de catre promitentul-vanzator(proprietarul-constructor) pana la data de.......,in caz contrar, puteti declara rezolutiunea promisiunii bilaterale solicitind dublul arvunei confirmatorii(art.1.544 Noul Cod Cvil).

didi98 Utilizator · Answer 2 · 2015-07-30 15:49:37

multumesc pt raspuns dar nu am inteles foarte bine.De ex.are credit cu ipoteca pe terenul respectiv.Preconizeaza ca-si va achita creditul in urmatorii 5ani sau cand e termenul.Daca intra in imposibilitate de plata atunci ce se intampla? Vine banca sau cine o fi avand ipoteca si ce face?Vinde apartamentele care sunt cumparate de noi?Ma rog,nu in totalitate,deoarece voi plati lunar o rata destul de mica(aprox.200e)