Functionarea asociatiei de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Functionarea asociatiei de proprietari

Utilizator 17:11, 21 August 2015

locuiesc intr-un condomiu (bloc ) format din 40 de apartamemte (propietari deveniti in baza decretul lege nr 61/1990) datorita stari de copropietate fortata si perpetua propietari se pot constitui si functiona potrivit:Legea 114/1996 ,OG nr 26/2000,legea 230/2007,avand in vedere ca la aceasta data comform Og 26/2000 nu suntem inscrisi in registrul asociatilor si fundatilor si comform L230/2007 nu avem statut juridic fiunctionam de pe legea 114/1996 .........intrebare ...termeni de genul: "adunare generala","presedinte"",birou executiv"",asociatie de locatar"sunt utilizati legal?

Răspunde Citează

6 mesaje

414 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 18:55, 22 August 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare cumparare doresc sa vand un apartament care se afla intr-un bloc si care asocierea propietarilor este ASOCIATIE DE LOCATARI si care comform primariei ,la aceasta ora nu ... (vezi toată discuția)

Vanzare cumparare intr-un bloc unde nu este constituita asociatie de propietari comform legi 230/2007 se poate auntentifica un act de vanzare cumparare fara adeverinta de la ... (vezi toată discuția)

Aplicarea legii 230/2007 legea 230 /2007 este valabila si pentru asociatiile de locatari? (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2015-08-21 17:58:56

Asociatiile de proprietari nu se inscriu in niciun registru, de niciun fel.
Legal trebuie sa se infiinteze si sa functioneze in baza Legii 230/2007.

Termenii sunt mai degraba corecti. E vorba ca dv. nu puteti functiona ca asociatie de proprietari decat in baza legii 230/2007 care va confera si personalitate juridica.

timpuriu Utilizator · Answer 2 · 2015-08-21 19:46:26

in registrul asociatiilor si fundatiilor era obligatoriu sa ne inscriem daca functionam ca ASOCIATIE DE LOCATARI comform OG 26/2000 ,nu functionam nici ca ASOCIATIE DE PROPIETARI comform legi 230/2007 ,in concluzie singura lege prin care functionam este legea 114/1996 art 34, in aceasta lege nu se fac referire la termeni care sunt utilizari si mai mult si deciziile si hotararile lor cred ca sunt nule ptr ca nu au o baza legala

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2015-08-21 22:28:46

Hotararile luate de proprietarii unui bloc sunt vabile la nivelul acelui bloc indiferent ca proprietarii blocului sunt ori nu sunt organizati ca asociatie si indiferent de forma de organizare.
Termenii limbii romane pot fi folositi de orice om chiar daca este sau nu roman.
Dumneavoastra cum sunteti organizatia cum, in asociatie de locatari sau nu sunteti organizati in nici un fel?

timpuriu Utilizator · Answer 4 · 2015-08-22 16:44:45

dupa cum am scris si mai sus felurile de asociere sunt reglementate de niste legi , noi ne folosim de o stampila si ne autointitulam asociatie de locatari, fara nici o baza legala,hotararile luate de propietari sunt valabile ? cred ca sunt valabile cu conditia sa fie o baza legala .termeni limbi romane putem folosi dar fara nici o valoare (putem folosi termenul ,imparat in loc de presedinte?) se folosesc acesti termeni pentru a aduce eroare in ce priveste legalitatea functionari,....efecte : munca la negru,frauda fiscala,delapidare,nu se poate face un control financiar- contabil ,etc

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2015-08-22 18:55:59

timpuriu a scris:

...hotararile luate de propietari sunt valabile ?

Da, sunt valabile. Iar cine considera ca nu sunt valabile poate fi impotriva, poate reclama, contesta in instanta...
Dar constructiv este sa discutati cu vecinii si sa va constituiti in asociatie de proprietari. Sigur ca si atunci se va gasi cate un carcotas care sa considere unele hotarari ca nelegale. Important este ca majoritatea sa fie de acord cu ceea ce se face in asociatie iar proprietarii sa beneficieze de utilitati si servicii.