Calculul impozitului pe cladiri in cazul leasingului financiar?

Codul Fiscal prevede urmatoarele: ''valoarea care se ia în considerare la calculul impozitului pe clădiri este valoarea din contract a clădirii, aşa cum este ea înregistrată în contabilitatea locatorului sau a locatarului, conform prevederilor legale în vigoare".
Acum, prevederile din Ordinul 3055/2009 (abrogat de Ordinul 1802/2014) privind inregistrarile contabile potrivit Directivelor UE, in vigoare la data la care a fost realizata tranzactia.

La pct. 102 din acest ordin gasiti tratamentul contabil in cazul unui leasing financiar respectiv:
- tranzactia de leasing financiar (leaseback) este privita ca o forma de finantare, iar activul care se vinde are rol de garantie;
- entitatea benefiicara a finantarii (locatarul) nu va recunoaste in contabilitate activul care se vinde, nefiind indeplinite conditiile de recunoastere a veniturilor;
- activul ramane in continuare inregistrat la valoarea de intrare in contabilitate, valoare existenta anterior operatiunii de leasing, cu regimul de amortizare aferent.

In mod similar si Ordinul 1802/2014, acum in vigoare reflecta aceleasi reguli:
219. - O tranzacţie de vânzare a unui activ pe termen lung şi de închiriere a aceluiaşi activ în regim de leasing (leaseback) se contabilizează în funcţie de clauzele contractului de leasing, astfel:
a) dacă tranzacţia de vânzare şi închiriere a aceluiaşi activ are ca rezultat un leasing financiar, tranzacţia reprezintă un mijloc prin care locatorul acordă o finanţare locatarului, activul având rol de garanţie.
Entitatea beneficiară a finanţării (locatarul) nu va recunoaşte în contabilitate operaţiunea de vânzare a activului, nefiind îndeplinite condiţiile de recunoaştere a veniturilor. Activul rămâne înregistrat în continuare la valoarea existentă anterior operaţiunii de leasing, cu regimul de amortizare aferent.

Persoana respectiva este obligata la plata impozitului aferent sumei din contractul de leasing financiar.

Ce s-ar putea face, astfel incat sa se aplice impozitul din suma aferenta contractului de vanzare cumparare? Daca se poate, jurisprudenta, doctrina, orice in stare sa clarifice situatia.
Va multumesc!