Impozitul pentru apartamentele inchiriate la firme

Question

Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

Impozitul pentru apartamentele inchiriate la firme

Utilizator 22:17, 8 Septembrie 2015

Inchiriez un apartament la o firma pentru sediu social si unul la alta firma pentru punct de lucru.
Cu cat se majoreaza cota de impozit pentru cele 2 apartamente?
Din ce inteleg, practic in loc de 0,08% platesc 0,2%, ceea ce inseamna o crestere de aprox 2,5 ori mai mult.

Totodata inteleg ca odata inchiriat apartamentul am posibilitatea sa angajez un evaluator autorizat ca sa-mi evalueze proprietatea inchiriata la ultimii 5 ani.

Iata prevedrile NOULUI COD FISCAL valabil din 1 ianuarie 2016:
Art. 457. - (1) Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă,
aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează
prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii
impozabile a clădirii. Cota impozitului pe clădiri se stabileşte prin hotărâre
a consiliului local. La nivelul municipiului Bucureşti, această atribuţie
revine Consiliului General al Municipiului Bucureşti.
.....

Art. 458. - (1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii care poate fi:a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă;
......

Ultima modificare: Marți, 8 Septembrie 2015

Răspunde Citează

2 mesaje

1572 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:03, 25 Octombrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit cladire Buna ziua, Va rog sa ma ajutati cu aceasta nelamurire: in cazul unui garaj situat intr-un cartier de blocuri ( unde proprietarul are si un apartament de ... (vezi toată discuția)

Recomandare pentru forma juridica, dupa renuntarea la pfa Salut, Am un job, full time, si pe langa asta mai fac mici chestii, legate de comunicare/publicitate. Sunt lucrari punctuale, mai mult de hobby. Din cate ... (vezi toată discuția)

Impozitare diferentiata sau nu? in apartamentul parintilor am deschis un pfa obiect de activitate ,, alte forme de invatamant resp.meditatii,tot in acest imobil au si parintii mei sediul ... (vezi toată discuția)

ContSters294670 Utilizator · Answer 1 · 2015-10-25 10:03:04

Veti plati impozit pe cladiri majorat numai in cladirile rezidentiale in care desfasurati efectiv si activitate economica.Daca in cladirea de locuit(rezidentiala) aveti numai sediul social,fara a desfasura acolo activitate economica, atunci nu puteti deduce cheltuielile cu utilitatile si nu veti plati impozit majorat.
La punctual de lucru, daca desfasurati activitate economica veti plati impozit majorat.
A avea in vedere art 453 legea 227/2015 Cod fiscal
ART. 453 - Definiţii

În înţelesul prezentului titlu, expresiile de mai jos au următoarele semnificaţii:

a) activitate economică- orice activitate care constă în furnizarea de bunuri, servicii şi lucrări pe o piaţă;

b) clădire - orice construcţie situată deasupra solului şi/sau sub nivelul acestuia, indiferent de denumirea ori de folosinţa sa, şi care are una sau mai multe încăperi ce pot servi la adăpostirea de oameni, animale, obiecte, produse, materiale, instalaţii, echipamente şi altele asemenea, iar elementele structurale de bază ale acesteia sunt pereţii şi acoperişul, indiferent de materialele din care sunt construite;

c) clădire-anexă - clădiri situate în afara clădirii de locuit, precum: bucătării, grajduri, pivniţe, cămări, pătule, magazii, depozite, garaje şi altele asemenea;

d) clădire cu destinaţie mixtă- clădire folosită atât în scop rezidenţial, cât şi nerezidenţial;

e) clădire nerezidenţială- orice clădire care nu este rezidenţială;

f) clădire rezidenţială- construcţie alcătuită din una sau mai multe camere folosite pentru locuit, cu dependinţele, dotările şi utilităţile necesare, care satisface cerinţele de locuit ale unei persoane sau familii;

O zi buna