Donatie

Buna ziua,
Va rog sa ma ajutati cu cele 2 intrebari pe care vi le adresez.
Matusa mea in varsta de 75 ani, vrea sa-si puna la punct aspectele legate de mostenitori dupa ce ea nu va mai fi in viata.
Este vaduva de 50 ani, nu s-a recasatorit si nu are niciun copil. Au fost 3 frati, si ceilalti doi au in total 3 copii, unul un copil, iar celalalt 2 copii, deci suntem 3 nepoate. 2 dintre nepoate au la randul lor copii.
1. Ea vrea sa ne lase noua, celor 3 nepoate apartamentul pe care-l are, si vrea sa stie daca trebuie sa faca ceva in timpul vietii pentru aceasta. Nu vrea ca si stranepoatele sa aiba vreun beneficiu.
2. Are un teren agricol pe care vrea sa-l doneze acum cat este in viata la 2 dintre nepoate. Cea de-a 3-a nu are nicio pretentie in acest sens, pentru ca ea a mostenit deja teren de la tatal sau (dupa ce acesta a murit), care la vremea improprietaririi s-a ocupat de acte. La momentul respectiv, tatal meu, adica fratele cu 2 copii, abia murise, iar unchiul meu a considerat ca noi nu trebuie sa mai beneficiem de pamant.
Intr-un fel, matusa mea doreste sa corecteze lucrurile facute atunci si vrea sa stie cum este bine sa procedeze.
Multumesc!