Ce se poate modifica printr-un act aditional la un antecontract de vanzare-cumparare?

Buna ziua,

Eu si sotul meu am semnat un antecontract de vanzare cumparare pentru un imobil. La momentul semnarii eu si sotul aveam ca regim matrimonial comunitatea legală, fapt mentionat si pe antecontract. Fiind vorba de un imobil nou construit, cu tva de 5%, de care nici unul dintre noi nu a mai beneficiat, am facut fiecare cate o declaratie care sa ateste ca nu am mai beneficiat de tva 5%, fapt de asemenea mentionat in antecontract.

Inca nu am semnat contractul de vanzare cumparare, antecontractul este inca in termen, iar noi dorim sa schimbam regimul matrimonial in separatie de bunuri.

Doua intrebari:

1. Se poate sa facem un act aditional la antecontract, in care sa mentionam ca doar unul dintre noi va fi cumparator, si nu ambii, conform noului regim matrimonial de separatie de bunuri?

2. Va putea celalalt sot (care nu va mai fi cumparator) sa beneficieze de tva de 5% pentru achizitia unui alt imobil?

Multumesc.