Responsabilitate munca la negru

adiministratorul unei asociatii de locatari are ca forma de angajare " conventie civila "

Nu este o forma de angajare, ci un contract de prestari servicii. Problema este ca nu este legal. Administratul se poate "angaja" legal doar cu CIM. - responsabila fiind asociatia pentru ilegalitate.

comform statelor de plata emise lunar si ptr care nu se retin impozite si taxe catre stat

Platitorul de venituri este obligat sa retina la sursa CAS si CASS , plus impozitul pe venit 16%, chiar si la conventii civile. Greseala aici este a asociatiei, nu a administratorului, care este (ar trebui sa fie) un simplu angajat, caruia nu i se poate impune nimic.

Nu se poate vb de "munca la negru" atata timp cat exista un "stat" de plata, fie el si incorect

nu se poate vorbi de munca la negru ,dar de frauda fiscala facuta cu intentie se poate vorbi?in acest sens adiministratorul chiar nu are nici o vina participand la o infractiune?

Cine face statele de plata la asoc Dvs? Cine le semneaza? Exista cenzor/comisie de cenzori? Presedinte? Comitet Ex?

Daca vine ITM se da amenda si asociatie, si celui care are conventia.
Asadar, ca locatar riscati sa fiti bun de plata.

@timpuriu

Dv. vorbiti despre o asociatie de locatari (nu de proprietari).
1. Ca sa functionati, sa va puteti plati facturile, sa se incaseze de la locatari (proprietari) cotele de intretinere si altele trebuie sa se ocupe cineva de toate acestea.
S-a gasit acest administrator care este platit intr-un fel, adica pe conventie civila. Lui ii da cineva banii. Lui nu i se pretind prea multe lucruri, asa ca omul face si el ce stie.
Vina pentru aceasta situatie este in exclusivitate a proprietarilor.
Acestia au la dispozitie o lege, niste norme de aplicare a legii. Trebuie doar sa le aplice, sa intre in legalitate in primul rand ca asociatie si apoi sa intre in legalitate cu toate celelalte chestiuni, inclusiv cu angajarea de personal sau cu contractarea de servicii.

2. Ca sa faci cuiva contract de munca, sa-i dai in mana numai suma pe care o pretinde si sa opresti la sursa ca apoi sa platesti la ANAF toate darile, trebuie, ca asociatie, sa ai personalitate juridica.
Contractul de munca presupune si inscrierea in Revisal la ITM a acestuia. Or la ITM ti se cere, ca angajator, sa prezinti CIF-ul sau incheierea judecatoreasca care sa ateste ca ai personalitate juridica.
Personalitatea juridica se exprima, printre altele, si prin CIF, in relatia cu ANAF unde se platesc darile.
Ca sa ai CIF, acesta se obtine prezentand la ANAF incheierea judecatoreasca prin care asociatia dv. a obtinut personalitate juridica.
Ca sa obtii personalitate juridica trebuie sa depuna cineva (care se ocupa cu toata tarasenia infiintarii asociatiei de proprietari) la judecatorie dosarul care cuprinde statutul, acordul de asociere, actul de constituire si PV al AG in care proprietarii au hotarat infiintarea asociatiei de proprietari cu semnaturile proprietarilor.

Deci, ca sa ajungeti sa puneti problema muncii la negru, a fraudei fiscale etc. trebuie mai intai sa va organizati si sa intrati in legalitate, ca proprietari. Altfel o sa va tot impiedicati de diferite nelegalitati sau imposibilitatea de a functiona, de a incheia contracte, de a aplica o lege specifica.