avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 469 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Nulitatea titlului statului
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Nulitatea titlului statului

Buna seara. Ma lamureste cineva daca la un imobil teren, preluat la legea nr. 58/1974, statul nu a despagubit fostul proprietar , se poate solicita in justitie constatarea ca statul nu are (avea) titlu valabil si ca urmare nu avea dreptul sa il instraineze? Are vreo valoare in justitie faptul ca statul a incalcat legea, constitutia si conventiile internationale?
Cel mai recent răspuns: pusa2mimi , utilizator 21:42, 24 Septembrie 2015
pusa2mimi a scris:

Buna seara. Ma lamureste cineva daca la un imobil teren, preluat la legea nr. 58/1974, statul nu a despagubit fostul proprietar , se poate solicita in justitie constatarea ca statul nu are (avea) titlu valabil si ca urmare nu avea dreptul sa il instraineze? Are vreo valoare in justitie faptul ca statul a incalcat legea, constitutia si conventiile internationale?

O parere va rog frumos! Este singura optiune care mi-a ramas si nu stiu daca merita sa dau banii pe taxa de timbru.Multumesc anticipat pentru raspuns.
Pentru un teren preluat de Stat in baza decretului lege 58/1974, aveti posibilitatea sa solicitati constatarea dreptului de proprietate in temeiul art. 36 din legea 18/1991 (Ordinul Prefectului ):
Art. 36.
(1) Terenurile aflate în proprietatea statului, situate în intravilanul localităţilor şi care sunt în administrarea primăriilor, la data prezentei legi, trec în proprietatea comunelor, oraşelor sau a municipiilor, urmând regimul juridic al terenurilor prevăzute la art. 26.

(2) Terenurile proprietate de stat, situate în intravilanul localităţilor, atribuite, potrivit legii, în folosinţă veşnică sau în folosinţă pe durata existenţei construcţiei, în vederea construirii de locuinţe proprietate personală sau cu ocazia cumpărării de la stat a unor asemenea locuinţe, trec, la cererea proprietarilor actuali ai locuinţelor, în proprietatea acestora, integral sau, după caz, proporţional cu cota deţinută din construcţie.

(3) Terenurile atribuite în folosinţă pe durata existenţei construcţiilor dobânditorilor acestora, ca efect al preluării terenurilor aferente construcţiilor, în condiţiile dispoziţiilor art. 30 din Legea nr. 58/1974 cu privire la sistematizarea teritoriului şi localităţilor urbane şi rurale, trec în proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosinţă a terenului, proprietari ai locuinţelor.

(4) Dispoziţiile art. 23 rămân aplicabile.

(5) Terenurile fără construcţii, neafectate de lucrări de investiţii aprobate, potrivit legii, din intravilanul localităţilor, aflate în administrarea consiliilor locale, considerate proprietate de stat prin aplicarea dispoziţiilor Decretului nr. 712/1966 şi a altor acte normative speciale, se restituie foştilor proprietari sau moştenitorilor acestora, după caz, la cerere.

(6) Atribuirea în proprietate a terenurilor prevăzute de alin. (2)-(5) se va face, prin ordinul prefectului, la propunerea primăriilor, făcută pe baza verificării situaţiei juridice a terenurilor.


Constatarea dreptului de proprietate o poate face proprietarul deposedat in anul 1974 sau succesorii acestuia.
Nu asta am intrebat, doresc sa stiu daca pot cere in instanta nulitatea titlului de proprietate al statului pentru teren preluat la L 58/1974, teren pentru care fosta proprietara nu a primit despagubiri conform legii 58, conform constitutiei si conventiilor internationale.Am cerut terenul la L18 si nu l-am primit, in schimb l-a primit un tert, gratis.
pusa2mimi a scris:

Nu asta am intrebat, doresc sa stiu daca pot cere in instanta nulitatea titlului de proprietate al statului pentru teren preluat la L 58/1974, teren pentru care fosta proprietara nu a primit despagubiri conform legii 58, conform constitutiei si conventiilor internationale.Am cerut terenul la L18 si nu l-am primit, in schimb l-a primit un tert, gratis.


Nici o parere? Am cerut terenul la toate legile proprietatii , fiind singura mostenitoare a proprietarei tabulare si "nu am dreptul decat la despagubiri" desi in 1991 la prima cerere era inca in "proprietatea statului", fiind dat prin ordin prefect abia in anul 1995.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actiune in constatarea nevalabilitatii titlului statului pusa2mimi pusa2mimi Buna ziua.Va rog sa ma ajutati cu un model de \\"actiune in constatarea nevalabilitatii titlului statului\\".Terenul a fost preluat la stat la legea 58/1974, ... (vezi toată discuția)
Ajutor!!! vreau sa recuperez teren! pusa2mimi pusa2mimi Am o cerere la L18/1991 nesolutionata, in care este ,dupa coala din registrul agricol si suprafata de teren aferenta casei de locuit . Casa s-a vandut fara ... (vezi toată discuția)
Declaratie de martor pusa2mimi pusa2mimi Buna ziua. Ipotetic vorbind, X a cumparat de la Y o casa in anul 1988. Terenul de 1000mp a trecut la stat in baza legii nr.58/1974. In 1989 Y moare, fara ca ... (vezi toată discuția)