Terasa,acoperisul imobilului de locuit in comun reprezinta parte comuna
Conform dispozitii in vigoare proprietarii nu au voie sa schimbe destinatia si aspectul partii comune fara acordul asociatiei de proprietari
Eventualele sanctiuni se pot aplica asociatiei de proprietari care este responsabila pentru intretinerea si reparatia partii comune
Daca asociatia de proprietari apreciaza util si necesar se poate indrepta cu actiune impotriva proprietarilor responsabili pentru executia constructiei fara forme legale si fara acordul asociatiei de proprietari
Dv precizati ca ati achizitionat apartament deasupra caruia exista construita in urma cu 5 ani o sarpanta fara autorizatie
Atentie ca disp L nr 50/1991 a autorizarii constructiilor precizeaza
Art. 31
Dreptul de a constata contravenţiile şi de a aplica amenzile prevăzute la art. 26 se prescrie în termen de 2 ani de la data săvârşirii faptei.