Speta executare silita

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Speta executare silita

Utilizator 20:17, 2 Noiembrie 2015

Anul trecut am vandut un teren si o casa cu termen de plata al restului de pret de 10 luni.

Beneficiez de un drept de ipoteca legala pentru pretul neachitat comf. art.2386 pct.1, inscrisa in cartea funciara.
La data vanzarii s/a transferat dreptul de propietate iar cumparatorul a intrat in posesie.

Am notificat debitorul invitandu/l la biroul notarial ,unde a fost in imposibilitatea de a plati pretul ,refuzand semnarea incheerii de constatare notariale.
Am procedat la investirea actului,in instanta obtinand formula de executare.

In acest moment,debitorul nu este de gasit.

Acum doresc sa/mi iau bunul inapoi, ar fi posibil in 30 zile,deoarece am un client care doreste sa/mi plateasca diferenta de pret.

Multumesc

Răspunde Citează

4 mesaje

195 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 07:41, 3 Noiembrie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actualizare debit In cursul unei executari silite, creditorul poate solicita actualizarea debitului ? In titlul executoriu exista clauza penalizatoare de 0,2/% zi de ... (vezi toată discuția)

Privilegiu imobiliar vis-a-vis executare silita Buna ziua, Sunt presedinte de asociatie si ma confrunt cu urmatoarea problema; Datorita restantelor acumulate in valoare de peste 3500 lei, in 01.10.2014 am ... (vezi toată discuția)

Executare silita Buna ziua ,Este vorba de un apartament executat silit si executorul imi spune ca ca pot cumpara apartamentul la al doilea termen care este de 19000 de euro la ... (vezi toată discuția)

Iulia Blaja Avocat · Answer 1 · 2015-11-02 22:54:56

Prin executarea silita va veti obtine diferenta de pret si nicidecum nu veti redobandi proprietatea imobilului.
Acesta va fi scos la licitatie si din pretul obtinut va veti recupera suma pe care v-o datoreaza cumparatorul.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2015-11-03 07:11:18

Conteaza cat e diferenta de pret si cat e valoarea imobilului. Puteti adjudeca imobilul in contul creantei la minim 75% din pretul de pornire si daca e cazul, ii veti plati dvs diferenta cumparatorului.

Antik Utilizator · Answer 3 · 2015-11-03 07:41:53

pretul total al vanzarii este de 4000 euro, s/a platit 1100 euro iar diferenta de 2600 ar reprezenta 75%...dar mai sunt si penalitatile de 0,2% zi ceea ce ar putea creste la 80% valoare neplatita.