caldura impartita pe SET

Calculele tehnice de modificare ale SET se realizeaza de catre expert tehnic sau de catre
furnizorul de agent termic ori de cate ori unul dintre proprietari se deconecteaza de la sistemul centralizat de alimentare cu agent termic
Legea nr 325/2006, Ordinul ANRSC nr 343/2010.,precizeaza conditiile de deconectare
Costurile aferente reactualizare SET sunt suportate de catre cei care s-au deconectat.de la sistemul centralizat de alimentare cu agent termic
Proprietari;or debransati de la sistemul centralizat cu agent termic le revine obligatia sa achite si cota parte comuna aferenta tevi verticale care le traverseaza apartamentele si din spatiile comune incalzite=subsol tehnic,cale acces,holuri,uscatori

In mare parte au dreptate. Da se scade din suprafata utila totala suprafata spatiilor care au fost debransate(au fost scoase caloriferele) si apare o noua suprafata care se ia in calcul la repartitia facturii de incalzire pe suprafata utila. Prin urmare alt pret la Gcal/mp."Dacă proprietarul unui apartament sau al unui spaţiu cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă modifică suprafaţa echivalentă termic de încălzire din apartamentul sau din spaţiul pe care îl deţine, cota-parte de participare la cheltuielile pentru încălzire se va recalcula prin aplicarea unui coeficient de modificare a suprafeţei utile luate în calcul, fără a modifica cota indiviză a apartamentului. Coeficientul se calculează conform normelor tehnice elaborate de Autoritatea Naţională de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilităţi Publice, pe baza unui studiu de specialitate" cf.Hotărâre nr. 1588 din 19/12/2007.

Ca sa puteti face calculul caldurii in functie de SET apartament, trebuie sa faceti inventarul intregii instalatii a blocului (scarii), atat la partea comuna, cat si la partea individuala.
Dupa ce ati inventariat toate apartamentele, de-abia atunci puteti calcula cota-parte indiviza numai pentru caldura a fiecarui apartament.
In acest inventar la calculul cotei-parti indivize trebuie luat in seama si coeficientii cu care se corecteaza aceasta in functie de plasamentul apartamentului (parter, pe coltul blocului (scarii), ultimul etaj), precum si coeficientii de corectie la partea comuna a instalatiei in functie de etaj.

Daca faceti un calcul partial ad-hoc, aceasta nu are legalitate juridica si vi se poate contesta oricand, de catre oricine.

Pana faceti acest inventar, nu puteti calcula decat conform cotei-parti indivize pe care o folositi si in repartizarea altor cheltuieli pe acest criteriu.

Cu alte cuvinte nu puteti recalcula numai la unii.

Sunteti administrator de bloc?as avea o intrebare la dvs daca ma puteti ajuta.

Nu ma inteles din expunerea dvs. daca aveti repartitoare sau nu in bloc. Daca aveti atunci partea cu SET-ul cade. Daca nu atunci mai vorbim. Astept clarificari.

Cu stima.