Loc de veci detinut de 2 persoane

Buna seara,
am urmatoarea intrebare:
-2 persoane detin impreuna, in cota parte 25, respectiv 75%, un loc de veci intr-un cimitir,( sa spunem cu foarte mare cautare !!!).
Persoana care detine cota de 75%,a vandut partea sa altei persoane (momentan nu pot spune daca cu acte in regula sau cu "hartie de mana") fara sa anunte si copropietarul cu cota de 25%.
Acum, acea persoana a incercat sa faca presiuni (pana a fost amenintat cu politia) pt ca sa fie scoase osemintele din acel loc de veci.
Intrebarea, sau mai bine zis intrebarile mele sunt urmatoarele:
-oricare dintre cele doua persoane care detin locul de veci, pot vinde, fara acordul celeilalte parti partea sa de mostenire, fiind vorba doar de un singur loc?
-din cate stiu eu, in cimitirele "cu renume' locurile de veci nu pot fi tranzactionate........ori, parerea mea este ca tranzactia s-a facut sa spunem doar atat, cu acordul administratorului (asta in cazul in care s-a facut cu acte)
-cel care detine 25% este obligat sa scoata osemintele din locul de veci?
-in aceste conditii, poate efectiv cineva sa se foloseasca de acest loc de veci?
-care ar fi solutia cea mai buna pt persoana care detine 25%-sa vanda la randul ei partea aceluiasi cumparator?
Multumiri anticipate.